Pasivní příjem

Ptali se vás v bance, zda máte nějaký pasivní příjem? Nebo jste na tento pojem narazili v žádosti o úvěr, ale nevíte, co se pod ním ukrývá? Velmi zjednodušeně jde o příjem, na který nemusíte vynaložit žádné zvláštní úsilí.

Co je pasivní příjem?

Zatímco v práci dostáváte za to, co odvedete, plat, v případě pasivního příjmu nemusíte vynaložit žádné úsilí, přesto vám na účet chodí další pravidelný příjem. Nemusíte se na místě ani fyzicky nacházet, přesto si můžete zajistit další docela pěkný příjem. Z čeho tento zisk vyplývá a co může být jeho zdrojem?

• Zisk z pronájmu budov, prostorů, bytů atd. (tedy zisk z investice do nemovitosti)
• Zisk z podniku, kde není vyžadována vaše přítomnost
• Zisk z dividendy, dluhopisů, investičních fondů
• Zisk z umístění cizí reklamy (třeba na vaše webové stránky nebo plot vašeho domu)
• Zisk z úroků
• Zisk z poskytování licence
• Zisk z patentů

Jaký je rozdíl mezi aktivním příjmem a tím pasivním?

Za aktivní příjem označujeme takový zisk, pro který musíte něco udělat, je to vlastně taková výměna služeb za vydělávání peněz v podobě hodinové mzdy, platu, provizí apod. Pasivní příjem klidně může ten aktivní převýšit, neubírá vám přitom čas, nevyžaduje vaši přítomnost a zisk generuje nepřetržitě. Příkladem může být investování do nemovitostí, které pak pronajímáte a nájemníci vám platí nájemné.