Reprezentativní příklad účelového hypotečního úvěru na bydlení
Parametry úvěru
- Celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
- Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
- Doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
- Pevná výpůjční úroková sazba: 2,09 % p.a. s fixací na 5 let
- Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 2,38 % p.a.
- Celková částka zaplacená klientem: 2 641 257,46 Kč
- Měsíční splátka: 8 760,99 Kč
- Počet splátek: 300
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 352 941 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Důležité upozornění
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
Reprezentativní příklad americké hypotéky
Parametry úvěru
- celková výše úvěru: 1 100 000 Kč
- termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
- doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
- výpůjční úroková sazba: 4,69 % p.a. s fixací na 5 let
- roční procentní sazba nákladů (RPSN): 5,57 % p.a.
- celková částka zaplacená klientem: 1 793 741,57 Kč
- měsíční splátka: 7 418,46 Kč
- počet splátek: 240
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 1 571 429 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Důležité upozornění
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
Reprezentativní příklad účelového úvěru Hyposplátka
Parametry úvěru
Výše úvěru 1 000 000 Kč na 354 měsíců při zůstatku na účtu stavebního spoření 3 377 Kč. Fáze překlenovacího úvěru: úroková sazba 2,14 % p.a. (pevná), 192 měsíčních splátek PU 1 790 Kč a 192 měsíčních vkladů 1 700 Kč. Fáze úvěru ze stavebního spoření: úroková sazba 2,99 % p.a. (pevná) a 162 měsíčních splátek SU 5 500 Kč. Úhrady: za uzavření smlouvy o stavebním spoření 10 000 Kč, za uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč, za vedení účtu stavebního spoření 80 Kč/čtvrtletí, za vedení úvěrového účtu 90 Kč/čtvrtletí, za výpis z účtu stavebního spoření nebo úvěrového účtu 0 Kč, správní poplatek za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 2 000 Kč. Celkem zaplatíte 1 578 756,46 Kč, RPSN 3,04 %.
Důležité upozornění
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
Vysvětlení výpočtu hodnoty Průměrný úrok
Dle interních dat společnosti Hypo na míru s.r.o. za Q3 2018 byla průměrná výpůjční úroková sazba námi sjednaného hypotečního úvěru 2,37 % p.a. při průměrné výši úvěru 2 330 000 Kč, bez ohledu na zvolenou fixaci (zahrnujeme všechny).
Vysvětlení výpočtu hodnoty Průměrně ušetříme
Dle interních dat společnosti Hypo na míru s.r.o. za Q3 2018 byla průměrná výpůjční úroková sazba námi sjednaného hypotečního úvěru 2,37 % p.a. oproti průměrné výpůjční úrokové sazbě trhu 2,58 % p.a. dle veřejně dostupných dat ČSÚ. Jako reprezentativní příklad uvádíme hypoteční úvěr ve výši 2 330 000 Kč (tzn. námi sjednaná průměrná výše úvěru v uvedeném období) a splatností 30 let, kdy rozdíl splátek činí 254 Kč měsíčně (tzn. 254 * 12 * 30 = 91 440 Kč).