Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Proč hypo na míru
Proč hypo na míru

Nemovitost

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,69 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Nemovitost

Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům, byt, chalupu, garáž. Kde se ale toto označení vůbec vzalo a jak ho definovat? Nemovité věci se dříve nazývaly imobilie, dneska se můžeme setkat i s označením reality. Když se podíváme do zákona, nemovitostí se rozumí jak pozemek nebo stavba spojená se zemí pevným základem, tak i věcná práva k hmotné nemovité věci a další práva, která za nemovitou věc prohlásí zákon.

Co všechno lze považovat za nemovitosti?

Za nemovitý majetek považujeme nejen byt, dům, chalupu, zahradu a podobně, ale i zemědělskou půdu (chmelnice, vinice, ovocné sady, orná půda apod.), zastavěné plochy a nádvoří, stavební pozemky, vinné sklepy, hotely, stavby pro zemědělskou výrobu, dopravu, energetiku, lesní a vodní hospodářství a ostatní stavby.

Víte, že všechny údaje o nemovitostech jako jejich soupis, popis, geometrické a polohové určení, evidenci vlastnických a jiných věcných práv najdeme v katastru nemovitostí?

Ten můžeme považovat za zdroj informací, které slouží k ochraně práv k nemovitostem, pro vyčíslení daně z nemovitosti a dalším poplatkovým účelům, k ochraně životního prostředí, zemědělského a lesního půdního fondu, nerostného bohatství, kulturních památek, pro rozvoj území, k odhadům nemovitostí, pro účely vědecké, hospodářské a statistické a pro tvorbu dalších informačních systémů.

Víte, že nemovitost můžete financovat i eurovou hypotékou? Nenaleťte, není to dobrý nápad.

Mohlo by vás zajímat: Jak probíhá oceňování nemovitostí?

Když potřebujete ocenit nemovitost (třeba kvůli žádosti o hypotéku), je třeba si pozvat znalce. Ten může nemovitost ocenit buď podle právních předpisů (v tom případě nemusí odhadní cena odpovídat tržní ceně), nebo na základě prodejů nemovitostí, které jsou té vaší podobné a nachází se ve stejné lokalitě.

K odhadu nemovitosti budete potřebovat aktuální list vlastnictví a nabývací titul neboli smlouvu, která dokazuje, jakým způsobem došlo k nabytí nemovitosti a kdo je jejím majitelem. Může jít o kupní smlouvu, darovací smlouvu, smlouvu o dědictví, smlouvu o převodu družstevní jednotky.

Víte, že i když nejsme realitka, přesto dokážeme propojit prodávající s kupujícími? Díky unikátnímu nástroji, který vyžíváme, můžete dokonce nakoupit nemovitost za nižší cenu.

Hurá do vlastního bytu
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 376 recenzí
Všechna hodnocení
czechcrunch logo
logo idnes.cz
logo e15
fin tree logo
Více článků

Nepřehlédněte

Vývoj realitního trhu ve druhé polovině roku 2022

Velký průzkum realitního trhu v roce 2022

V druhé polovině roku 2022 realitní trh v Česku doslova zamrzl a ceny nemovitostí začaly zvolna klesat. Na vině byly především drahé hypotéky.

Roman Muller | 26. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Na co se ptát při sjednávání hypotéky a na co nezapomenout

Jak na hypotéku: Na co se ptát při uzavírání hypotéky

Při sjednávání hypotéky byste měli získat odpovědi na řadu důležitých otázek. Přečtěte si, na co se ptát při výběru hypotéky.

Roman Muller | 13. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Nemáte na splátku hypotéky? Jak tomu předejít a jak z toho ven

Nemáte na splátku hypotéky? Jak tomu předejít a jak z toho ven?

Zdražování a vysoké úrokové sazby mohou Čechům zkomplikovat splácení hypoték. Jak řešit situaci, když schází peníze na splátku hypotéky?

Roman Muller | 5. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

PF hyponamíru.cz 2023

PF hyponamíru.cz 2023: Veselé Vánoce

Blíží se jedny z nejhezčích svátků v roce. Pojďme se společně ohlédnout za uplynulým rokem 2022. Provázet vás bude CEO Miroslav Majer.

Miroslav Majer | 21. 12. 2022 | 3 minuty k přečtení

Proč hypo na míru
Za lepší hypotékou
logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.