Porovnání hypoték - jaké existují typy úvěrů na bydlení

Připravili jsme pro vás ucelený přehled dostupných typů hypoték na českém trhu. Porovnejte si je a zjistěte, který druh hypotečního úvěru je pro vás ten pravý.

Úrok od
4,49 %

Porovnejte si hypotéky – ZDARMA

Hyponamíru – µWidget demo

Porovnání jednotlivých typů hypoték

Hypotéka na byt
Uvažujete o pořízení vlastního bytu, ale nemáte naspořeno dostatek peněz na zaplacení jeho kupní ceny?
Více informací
Hypotéka na rodinný dům
Vyhlédli jste si rodinný dům, ale vaše úspory pokryjí jen část jeho pořizovací ceny?
Více informací
Hypotéka na pozemek
Vyhlédli jste si pozemek a rádi byste na něm postavili rodinný dům?
Více informací
Americká hypotéka – neúčelová
Vlastníte nemovitost a potřebujete získat peníze?
Více informací
Hypotéka na pronájem
Ukážeme vám, jak získat hypotéku na nemovitost určenou k pronájmu.
Více informací
Hypotéka pro podnikatele (živnostníky)
Přečtěte si, jak banky při schvalování hypotéky posuzují bonitu OSVČ.
Více informací
Refinancování hypotéky 2024
Nevýhodnou hypotéku u stávající banky můžete jednoduše refinancovat.
Více informací
Konsolidace půjček a hypotéka
Spojte si více úvěrů a půjček do jedné a získejte výhodnější úrok.
Více informací
hypotéka na garáž Hypotéka na garáž
Trápí vás komplikace s parkováním? I tyto problémy lze vyřešít hypotékou.
Více informací

Jak efektivně porovnat různé typy hypoték?

Porovnání hypoték je klíčovým krokem, pokud se rozhodujete o koupi nemovitosti nebo refinancování stávajícího úvěru. Ne všechny hypotéky jsou stejné, a proto je důležité zvážit několik faktorů – úrokové sazby, délku splácení, a především, jaký druh hypotéky odpovídá vašim finančním cílům. Například fixní hypotéka poskytuje stabilní měsíční splátky, zatímco variabilní sazby mohou být z dlouhodobého hlediska výhodnější, pokud jsou úroky nízké.

Co sledovat při porovnávání úrokových sazeb?

Úroková sazba je klíčovým faktorem, který ovlivňuje celkovou cenu hypotéky. Při porovnávání nabídek je důležité sledovat nejen výši úrokové sazby, ale i RPSN (roční procentní sazbu nákladů), která zahrnuje i veškeré poplatky. Nízký úrok může vypadat lákavě, ale pokud je spojen s vysokými poplatky za zpracování či vedení hypotéky, může se v konečném důsledku jednat o méně výhodnou nabídku. Důkladné porovnání všech nákladů je tedy nezbytné.

Fixní versus variabilní úroková sazba: Co je pro vás lepší?

Rozhodování mezi fixní a variabilní úrokovou sazbou závisí na vaší ochotě riskovat a na předpokladech o budoucím vývoji úrokových sazeb. Fixní sazba poskytuje jistotu stabilních splátek po celé období fixace, což je ideální pro klienty, kteří preferují finanční stabilitu. Na druhé straně variabilní sazba může být atraktivní, pokud očekáváte, že úroky budou klesat. Tato volba je však spojena s vyšším rizikem, protože úroková sazba se může v budoucnu zvýšit.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.