Roman Muller

Roman Muller

Soumrak hypoték? Poslední šance bydlet ve vlastním

I když v uplynulých týdnech úrokové sazby hypoték skokově rostly, stále je šance získat úvěr na bydlení za méně než tři procenta ročně. V závěru roku se mohou sazby hypotečních úvěrů dostat k hranici čtyř procent. Některé banky se k této hranici přibližují. Povede zdražování hypoték k ochlazení nemovitostního trhu?

Co si zjistit před koupí pozemku

Před koupí stavebního pozemku na hypotéku je třeba zjistit celou řadu informací. Například to, zda je pozemek skutečně určen k výstavbě rodinného domu, jestli má přístupovou cestu a jak bude vyřešeno připojení na inženýrské sítě.

Hypotéka na nebytový prostor

Vyhlédli jste si pěknou půdu, nevyužívané sklepní prostory v domě nebo rovnou celé patro bývalého průmyslového objektu a chcete si nebytový prostor přestavět k vlastnímu bydlení? Pořízení i rekonstrukci těchto nemovitostí můžete financovat pomocí americké hypotéky. Poradíme vám jak financovat nebytový prostor.

Dokumenty potřebné k hypotéce

Sjednání hypotéky se neobjede bez dokládání celé řady dokumentů. Hypoteční poradce vás vždy dopředu seznámí s potřebnými dokumenty a doklady, které jsou potřeba ke sjednání úvěru na bydlení. Přečtěte si, jaké dokumenty po vás může banka požadovat.

Financování kontejnerového domu

Patříte mezi příznivce alternativních staveb a láká vás myšlenka života v kontejnerovém domě? I na pořízení tohoto typu stavby můžete získat hypotéku. Je ovšem třeba splnit několik základních podmínek. Přečtěte si, jaké jsou výhody kontejnerového domu a jak na jeho pořízení získat hypotéku.

Velký průzkum trhu realit a hypoték – co lidi hledají a kupují

Z aktuálního průzkumu hyponamiru.cz mezi vybranými zástupci tuzemských realitních kanceláří vyplývá, že o koupi nemovitosti v Česku mají největší zájem rodiny a nesezdané páry ve věku okolo 30 let. Poptávané jsou především menší byty ve městě a také rodinné domy na maloměstě či vesnici do pěti milionů korun. Těchto nemovitostí je však na trhu nedostatek. Přibližně tři čtvrtiny nabízených nemovitostí najde kupce do jednoho měsíce.

Jak probíhá čerpání hypotéky

Po úspěšném schválení žádosti o hypotéku bankou a podpisu úvěrové smlouvy přichází na řadu čerpání. Podle účelu hypotéky je možné čerpat přidělený úvěr buď jednorázově, nebo postupně. Přečtěte si, jak probíhá čerpání hypotéky a kolik času na vyčerpání úvěru máte.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Tuzemské banky jsou stále zahlcené žádostmi o hypotéky. Vyřízení hypotečního úvěru nyní zabere až osm týdnů. Ke zkrácení doby vyřízení přispěje navýšení personálních kapacit i využívání moderních technologií. Sami můžete přispět včasnou přípravou požadovaných dokumentů.