Úvěr je jedním ze základních finančních produktů bankovních a nebankovních společností. Při sjednání úvěru se poskytovateli finančních prostředků zavážete, že do určité doby splatíte nejen celou vypůjčenou částku, ale také sjednaný úrok. Úvěry mohou získat jak fyzické osoby, tak podnikatelé a firmy. Podmínky sjednaného úvěru včetně práv a povinností smluvních stran jsou podrobně popsány ve smlouvě o úvěru.

Druhy úvěrů

Úvěry mohou mít mnoho podob a jsou rozdělovány podle různých kritérií do dílčích skupin. Úvěry lze dělit například podle způsobu zajištění (zajištěné a nezajištěné), účelovosti (účelové a neúčelové), způsobu výplaty finančních prostředků (hotovostní a bezhotovostní) nebo doby splatnosti (krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé). Běžní občané nejčastěji využívají peněžní úvěry, u kterých banka či nebankovní společnost poskytuje peníze v hotovosti či v bezhotovostní formě. Do kategorie peněžních úvěrů spadaní například spotřebitelské úvěry, hypoteční úvěry a kontokorentní úvěry.

Podle čeho vybírat úvěr?

Pokud máte zájem o úvěr, rozhodně se vyplatí porovnávat nabídky jednotlivých poskytovatelů. Parametry úvěrů si totiž jednotlivé banky a nebankovní společnosti nastavují individuálně. Vždy se vyplatí sledovat především výší úrokové sazby, ukazatele RPSN, minimální a maximální možnou výši úvěru, dobu splatnosti a požadavky na zajištění úvěru.

Související pojmy

Splátka hypotéky

Při sjednání hypotéky si žadatel nastavuje mimo jiné také pravidelnou měsíční splátku hypotéky.

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je bankovní úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, který slouží nejčastěji k financování nákupu, výstavby či rekonstrukce nemovitosti určené k vlastnímu bydlení.

Účelová hypotéka

Hypotéky se podle způsobu využití vypůjčených peněz dělí do dvou základních skupin, a to účelové a neúčelové.

Úrok

Ve finančním slovníku najdete u slova

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 531 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky - nově LTV 70 % a DTI 7 od dubna 2026. Hypotéky na vlastní bydlení se nemění, kapitálové rezervy bank zůstávají. Co to…
Jana Žáčková | aktualizováno: 02.12.2025
7 minut k přečtení

HypoNews #11/25: Spoluvlastnictví nemovitosti, daně z nemovitých věcí a normativní náklady

Co byste měli vědět před i po koupi o spoluvlastnictví nemovitosti, jak se vyznat v daních z nemovitosti a co jsou to normativní náklady a jak podle nich získat příspěvek…
Miroslav Majer | aktualizováno: 27.11.2025
2 minuty k přečtení
Recenze Pavel Němeček

Recenze - hypoteční specialista: Pavel Němeček, klient: Jiří V.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Pavel Němeček získal skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Pavel Němeček | aktualizováno: 27.11.2025
2 minuty k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 27.11.2025
3 minuty k přečtení

Vývoj inflace v ČR 2021 - 2025

Inflace je v posledních letech velmi často skloňovaným pojmem, a to zejména proto, že v posledních letech lámala rekordy. Nejvyšší průměrná roční míra inflace byla v ČR v roce 1993,…
Daniela Opletalová | aktualizováno: 27.11.2025
5 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.