Hypotéka bez nemovitosti

Úrok od
4,49 %

Toužíte po vlastním bydlení a už teď víte, že v nejbližší době si nějakou pořídíte? Pak je fajn vědět, že si můžete sjednat hypotéku bez nemovitosti a tu si najít dodatečně, v dohodnuté lhůtě.

Jak dosáhnout na hypotéku

Hypotéka bez vybrané nemovitosti se označuje i jako hypotéka naruby

Standardní postup je najít si nemovitost a pak žádat o hypotéku. Jenže když se sejde víc zájemců o nemovitost, většinu ji získá ten, kdo může jako první zaplatit. A právě s tím vám hypotéka naruby (jinak také dopředná hypotéka nebo hypotéka dopředu) může pomoci. Když si ji sjednáte předem, budete mít peníze k dispozici a oproti ostatním zájemcům budete ve výhodě. Navíc po schválení hypotéky už nemusíte znovu dokládat příjem.

Hypotéka bez nemovitosti má i své nevýhody

Je ale třeba vědět, že máte omezenou dobu, do kdy si nemovitost musíte pořídit, když se tak nestane, zaplatíte pokutu, která může být i ve výši několika desítek tisíc korun. Tato doba je maximálně 3 roky. Potíž ale může být i v tom, že musíte předem odhadnout výši hypotéky a do ní se pak vejít.

Je pro to důležité hypotéku začít řešit zavčas a dopředu, abyste měli dostatek času vše důkladně promyslet, naplánovat a vyhnout se tak sankcím ze strany bank.

Víte, že hypotéka dopředu je výhodná i pro ty, kdo aktuálně nemají vybranou nemovitost, ale chtějí si zagarantovat výhodné úrokové podmínky?

Související pojmy

Variabilní hypotéka

Variabilní hypotéku někdy označujeme jako plovoucí hypotéku, případně hypotéku.

Investiční hypotéka

Plánujete si pořídit nemovitost, kterou nebudete využívat k vlastnímu

Bezúčelová hypotéka

Bezúčelovou hypotéku můžeme označit také jako hypotéku na cokoli, neúčelovou nebo

Neúčelová hypotéka

Hypotékou se většinou rozumí úvěr určený na nákup nemovitosti.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Jak výše vlastních úspor ovlivní výši zaplacených úroků na hypotéce

Jak výše vlastních úspor ovlivní zaplacené úroky u hypotéky?

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?
Roman Müller | 18.02.2025
7 minut k přečtení

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.