Variabilní hypotéka

Variabilní hypotéku někdy označujeme jako plovoucí hypotéku, případně hypotéku. V čem se oproti té klasické liší? Neřídí se standardní fixací úrokové sazby. Ta je pohyblivá a mění se v závislosti na PRIBORu.

Co je to variabilní hypotéka

Variabilní hypotéka je specifickým druhem hypotečního úvěru, její úroky se totiž odvíjí od sazby PRIBOR (Prague InterBank Offered Rate), což je speciální druh úroku, za který si banky mezi sebou vzájemně poskytují úvěry v tuzemském mezibankovním prostředí.

Sazba PRIBOR se pravidelně mění. Česká Národní Banka ji zveřejňuje každý pracovní den po 13.hodině na svých webových stránkách. Její výše je zaokrouhlena na dvě desetinná místa.

Každá splátka může být u variabilní hypotéky jiná

I to patří mezi specifika variabilní hypotéky. Výše splátky se totiž může měnit, jeden měsíc zaplatíte víc, další míň. Úroková sazba se totiž odvíjí od sazeb, které vyhlásí ČNB a mění se podle aktuální situace na finančním trhu.