arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Dopředné refinancování

Úrok od
4,39 %

Dopředné financování neboli hypotéka dopředu je hypotéka bez vybrané nemovitosti. Banka vám ji schválí předem a vy pak máte smluvně daný čas na to, abyste si nemovitost vybrali. Podobně funguje i dopředné refinancování hypotéky, kdy si s bankou dohodnete refinancování hypotéky i několik let dopředu.

Co je to dopředné refinancování?

Úrokové sazby hypoték se neustále mění, zájemci o nové bydlení se musí připravit na vyšší splátky, stejně tak ti, kteří v nejbližší době budou řešit refinancování stávající hypotéky. To většina z nás řeší jen několik měsíců před koncem doby fixace.

Víte ale, že některé banky umožňují dopředné refinancování, kdy si s bankou i několik let před vypršením doby fixace můžete dohodnout nové podmínky pro refinancování hypotéky? Čerpání nové hypotéky pak proběhne až ve chvíli, kdy skončí doba fixace stávající hypotéky.

Kdy nastává ideální doba na refinancování?

O možnosti refinancování se začněte zajímat už ve chvíli, kdy začnou úrokové sazby hypoték výrazněji růst. Většina bank umí řešit refinancování 1-2 roky dopředu, výjimkou je Komerční banka (až tři roky dopředu) a mBank (jen 8 měsíců dopředu).

Související pojmy

Hypotéka bez nemovitosti

Toužíte po vlastním bydlení a už teď víte, že v nejbližší době si nějakou pořídíte? Pak je fajn vědět, že si můžete sjednat

Bezúčelová hypotéka

Bezúčelovou hypotéku můžeme označit také jako hypotéku na cokoli, neúčelovou nebo

Refinancování

Refinancováním hypotéky se rozumí její převedení z aktuální banky k jiné bance, která vám většinou nabídne výhodnější podmínky.

Doba fixace

Zajímá vás, co znamená a co je doba fixace u hypotéky? Pak zbystřete! Při sjednávání nové nebo

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.