Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Články
  • Hypotéky
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Refinancování

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,19 %

hyponamiru.cz / Glossaries / Refinancování

Refinancováním hypotéky se rozumí její převedení z aktuální banky k jiné bance, která vám většinou nabídne výhodnější podmínky. Stávající hypoteční úvěr u vaší banky splatíte nově sjednanou hypotékou u jiné banky.

U většiny bank můžete hypotéku refinancovat 12 měsíců před koncem fixačního období, na trhu jsou ale banky, které nabízí refinancování i 24 měsíců před koncem fixace.

Jak na refinancování hypotéky?

Nejen při výběru nového bydlení se vyplatí porovnávat úrokové sazby hypoték. Svoje odůvodnění to má i před koncem doby fixace. Můžete totiž dostat výhodnější úrokovou sazbu nebo jiné výhody a ušetřit tak nemalé peníze.

Abyste ale mohli refinancovat, je třeba si pohlídat datum konce fixace vaší hypotéky a před jejím vypršením se zajímat o podmínky jiných bank. Nemusíte se obávat žádných pokut nebo penále, stačí tento záměr alespoň 30 dní předem oznámit vaší stávající bance.

Víte, že ze zákona můžete hypotéku splatit kdykoli, i mimo období fixace? Pak je ale třeba počítat s tím, že vám banka může účtovat takzvaně účelně vynaložené náklady související s předčasným splacením úvěru na bydlení jako administrativní náklady, mzdové náklady na zaměstnance, který vaši žádost vyřizuje, poplatky katastru nemovitostí apod.

hypotéka na bydlení ve vlastním

Kdy hypotéku refinancovat?

Alespoň 2 měsíce před koncem doby fixace se začněte zajímat o aktuální nabídky hypoték na trhu. Porovnat je můžete i online, pěkně z pohodlí domova. Jakmile se pro refinancování rozhodnete, požádejte stávající banku o vyčíslení zůstatku úvěru, získejte souhlas s přistoupením nové banky na druhé místo v zástavě a taky příslib vymazání zástavního práva k nemovitosti v katastru nemovitostí.

Víte, že když využijete online hypoteční bankovnictví hyponamiru.cz, budete mít neustále přehled o tom, v jaké fázi se refinancování vaší hypotéky nachází? Kromě toho můžete online žádost o refinancování i podepsat, a to formou SMS zprávy. Do banky pak půjdete jen podepsat nově schválenou hypotéku.

Refinancovat hned
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 352 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

Převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost

Hypotéku je možné v průběhu splácení převést na jinou osobu…

Roman Muller | 29. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Nákup nemovitosti v aukci

Již několik let praktikují některé tuzemské realitní kanceláře nákup nemovitosti…

Roman Muller | 23. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Podpojištění nemovitosti

Pokud si už ani nevzpomenete, kdy jste naposledy aktualizovali své…

Roman Muller | 20. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Pohlídáme lepší úrokovu sazbu – jak?

Blíží se vám konec fixace hypotéky a potřebujete si pro…

Roman Muller | 15. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.