Doba fixace

Fixace je doba, po kterou je pevně stanovena úroková sazba hypotéky, a po její platnost ji nelze měnit. Období fixace je ošetřeno smluvně a není možné ho splácet jinak než předem určenou částkou v pravidelných měsíčních intervalech. Banka posílá cca 4-5 týdnů před koncem fixace nový návrh na úrokovou sazbu v dalším fixačním období – přichází možnost refinancování. V době konce fixace je možné hypotéku splatit bez dalších sankcí, během fixace obnáší předčasná splátka úvěru obvykle nějaké sankce v podobě zbývajících úroků do konce fixace.