Rodinný dům

Úrok od
4,49 %

Založili jste rodinu a chcete se postavit na vlastní nohy? Už vás nebaví bydlet v podnájmu nebo u rodičů, chcete bydlet ve vlastním? Pořiďte pro sebe a svoji rodinu rodinný dům.

Co je rodinný dům?

Definice rodinného domu by mohla znít zhruba takhle. Rodinným domem se myslí obytná budova, která odpovídá stavebním uspořádáním požadavkům na rodinné bydlení, a víc než polovina podlahové plochy místností, je určena k bydlení. Takový dům může mít maximálně 3 samostatné byty, 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží a podkroví.

Rodinný dům

Jde tedy o stavbu určenou k bydlení, kterou můžeme různě dělit podle několika kritérií. Podle urbanistické skladby dělíme rodinné domy na samostatně stojící, řadové, terasové a atriové domy, dvojdomy nebo čtyřdomy. Podle polohy v urbanistické struktuře osídlení je dělíme na venkovské, městské a příměstské, podle způsobu využití pak na polyfunkční, které slouží k bydlení a další doplňkové činnosti a rezidenční rodinné domy. Ty jsou určeny výhradně k bydlení. V poslední době jsou v kurzu také dřevostavby, modulární domy a nízkoenergetické stavby.

Jak si rodinný dům pořídit?

Rodinný dům si můžete pořídit za svoje naspořené peníze, pokud jich ale tolik nemáte, řešením může být hypotéka na rodinný dům. 100% hypotéky jsou ale už minulostí, podle rozhodnutí ČNB mohou banky poskytovat jen 80% hypotéky, v případě osob mladších 36 let pak 90% hypotéky.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Výstavba

Uvažujete o vlastním

Dům na klíč

Plánujete investici do vlastního bydlení, ale nechcete nic řešit, nejraději byste se rovnou nastěhovali do nového domova? Řešením pro vás je dům na klíč, kdy veškeré stavební práce necháte na firmě, od které za nějaký čas převezmete klíče a můžete k domovu vyrazit rovnou s kufry.

Pojištění nemovitosti

Nejen

Hrubá stavba

Hrubou stavbu nedefinuje zákon, norma ani projektová dokumentace, tak možná přemýšlíte, co se pod ní ukrývá.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.