OSVČ, neboli osoba samostatně výdělečně činná, je označení pro fyzickou osobu, která má příjmy z podnikání nebo z jiné samostatně výdělečné činnosti. Může taková osoba získat hypoteční úvěr nebo jinou půjčku pro OSVČ? Ano!
Hypotéka pro OSVČ
V České republice přesáhl počet živnostníků jeden milion obyvatel. I jako OSVČ je možné získat hypotéku na bydlení. Jedním z hlavních dokumentů, který je nutné doložit, je daňové přiznání. Pro posouzení vaší bonity banku zároveň zajímá, zda uplatňujete paušální výdaje procentem z příjmu nebo volíte evidenci skutečných výdajů. Čím vyšší totiž máte základ daně, tím vyšší hypotéku můžete získat.
Paušální daň, paušální výdaje
Paušální daň tvoří tři položky – minimální zálohy na zdravotní pojištění, minimální zálohy na důchodové pojištění navýšené o 15 % a symbolická daň z příjmů ve výši 100 Kč. Přihlášení k paušální dani je v České republice dobrovolné. Podnikatel po přihlášení se k paušální dani nemusí již podávat daňové přiznání ani přehledy pro pojišťovny.
Paušální výdaje jsou rozumnou volbou pro menší podnikatele s nízkými náklady. Výše paušálních výdajů se liší dle typu živnosti
- 80 % z příjmů z řemeslné živnosti
- 60 % z příjmů z živností volných, vázaných i koncesovaných
- 40 % z příjmů ze samostatné činnosti, na kterou nemáte živnost
- 30 % z příjmů z pronájmu a z příjmů z nájmu majetku
