Kolaudační řízení

Kolaudační řízení, které zkoumá, jestli provedení stavby odpovídá předložené dokumentaci, je nutností k užívání dokončené stavby, výsledkem je zkolaudovaný dům vhodný k užívání.

Jde o správní řízení, které vede stavební úřad, který vydal stavební povolení. Jeho účastníkem je stavebník, případně vlastník stavby, a vlastník pozemku, na kterém je stavba provedena, pokud není stavebníkem a pokud může být jeho vlastnické právo kolaudačním rozhodnutím přímo dotčeno.

Co je kolaudace?

Kolaudací domu se rozumí postup stavebního úřadu, na jehož konci úřad umožní užívat stavbu k vymezenému účelu (výsledkem je zkolaudovaná stavba). Před samotnou kolaudací dokončeného díla zajistí zhotovitel předkolaudační řízení.

Víte, že lze provést i částečnou kolaudaci stavby, a to v případě, kdy je kolaudovaná část schopná samostatného užívání a kdy další realizace nezkolaudované části negativně neovlivňuje užívání části zkolaudované a neohrožuje bezpečnost jejích uživatelů?