arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Prohlášení vlastníka

Úrok od
4,39 %

Vlastník budovy, ve které jsou minimálně dva samostatně funkční užitkové prostory, může učinit Prohlášení vlastníka, kterým nemovitost rozdělí na jednotky.

Co je to Prohlášení vlastníka?

Prohlášení vlastníka je právní dokument, kterým vlastník nemovitosti dává na vědomí, že má zájem svoji nemovitost rozdělit na jednotky. Po provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí je uloženo v listinné podobě ve sbírce listin příslušného katastrálního úřadu.

Jaké jsou výhody Prohlášení vlastníka?

Prohlášení vlastníka rozdělí vlastnické právo k nemovitosti jako celku na vlastnická práva více osob k jednotlivým jednotkám. Ty se pak jednotlivě mohou stát třeba předmětem prodeje nebo darování, lze je taky zatížit zástavním právem apod.

Jak na Prohlášení vlastníka?

Prohlášení vlastníka musí být zapsáno příslušným katastrálním úřadem do katastru nemovitostí a musí obsahovat údaje o pozemku, domu, obci a katastrálním území, údaje o jednotce (pojmenování a označení jednotlivých bytů, určení a popis společných částí, velikost podílů na společných částech) a údaje o věcných a jiných právech a závadách, které spolu se vznikem vlastnického práva k jednotce přechází na všechny vlastníky, případně jen na některé z nich.

Související pojmy

Zástavní právo

Mezi věcná práva k cizí věci, která slouží k zajištění dluhu v ujednané výši pro případ, že by

Pozemek

Část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území označujeme jako pozemek.

Katastrální úřad

Katastrální úřad spravuje

Osobní vlastnictví

Chcete si pořídit byt a máte možnost jeho koupě do osobního vlastnictví? Co to vůbec je koupě nemovitosti do osobního vlastnictví? Když se řekne byt v osobním vlastnictví Osobní vlastnictví vyjadřuje typ vlastnictví, kdy je předmětná nemovitost přímým majetkem svého majitele.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.