Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Proč hypo na míru
Proč hypo na míru

Kolaudace nemovitosti

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,39 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Kolaudace nemovitosti

Kdo uvažuje nad koupí nemovitosti nebo její rozsáhlé rekonstrukci, ten musí počítat i s tím, že ho čeká nepříjemná administrace a byrokracie. Když chcete stavět, potřebujete stavební povolení (u domů s jedním podzemním podlažím do hloubky třech metrů a maximální výškou dvě nadzemní podlaží plus podkroví vám stačí ohlášení stavby), než začnete nemovitost užívat, je třeba kolaudace nebo kontrolní prohlídka.

Co je kolaudace nemovitosti?

Kolaudací se rozumí úřední povolení, které vás opravňuje k užívání stavby. Kolaudační řízení je zahájeno rozhodnutím stavebního úřadu o zahájení kolaudačního řízení, účastníkem je stavebník (případně vlastník stavby) a vlastník pozemku, na kterém je stavba provedena.

kolaudace bytu

Kolaudace bytu a domu

Od ledna 2018 se už ale mnoho objektů kolaudovat nemusí, mezi ně patří i rodinné domy (stavby pro bydlení), kde víc než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomu také určena. Kolaudace není třeba ani u altánků, garáží, bazénů a zásobníků na vodu.

Žádost o kolaudaci je naopak třeba u rodinných domů, jejichž vlastnosti nemohou budoucí majitelé ovlivnit, tedy např. developerské projekty a nájemní rodinné domy.

U domů se stavebním ohlášením stačí podat minimálně měsíc předem „záměr o užívání stavby“ a doložit potřebné dokumenty. Pokud vám v této lhůtě stavební úřad užívání stavby nezakáže, můžete se nastěhovat.

Jak je to s užíváním stavby bez kolaudace?

Když se do domu nebo bytu, který není od kolaudace zákonem osvobozen, nastěhujete dřív, než uplyne 30 denní lhůta od oznámení o užívání stavby, nebo než kolaudační rozhodnutí nabyde právní moci, vystavujete se riziku vysoké pokuty.

Za spolehlivou hypotékou

Co souvisí s pojmem Kolaudace nemovitosti

Dům na klíč

Rádi byste bydleli ve vlastním, ale ideálně byste se nastěhovali rovnou do domu a neřešili žádné stavební práce? Pouvažujte o domu na klíč.

Developerský projekt

Investiční záměr na výstavbu nemovitostí s cílem je prodat nebo pronajmout označujeme jako developerský projekt.

Stavební úřad

Kdo nebo co je stavební úřad a jaké jsou jeho pravomoci? K čemu slouží územní nebo stavební řízení?

Stavební povolení

Plánujete stavět? Víte, kdy potřebujete stavební povolení a kdy vám stačí jen ohlášení stavby? Kdy můžete stavět bez povolení i ohlášení?

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 378 recenzí
Všechna hodnocení
Aktuálně.cz logo
czechcrunch logo
Více článků

Nepřehlédněte

Proč hypo na míru
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni