Developerský projekt

Úrok od
4,89 %

Developerský projekt je termín, se kterým se setkáváme v souvislosti s výstavbou nemovitostí, a to včetně bytů, rodinných a řadových domů a dalších nemovitostí.

Co je developerský projekt?

Developerským projektem rozumíme novou výstavbu rodinných domů a bytů, můžeme ho chápat jako investiční záměr na výstavbu nemovitostí s cílem je prodat nebo pronajmout. Nejčastěji jde o výstavbu bytových a rodinných domů (novostaveb), týkat se ale může i komerčních prostor nebo budov občanské vybavenosti.

Uvažujete o koupi novostavby v rámci developerského projektu?

Chcete si koupit nový byt v rámci developerského produktu? Nebo si v jeho rámci chcete koupit nový dům, který se teprve bude stavět nebo ho čeká kolaudace? Ověřte si, kdo ho staví a poptejte reference, ať se vyhnete tomu, že stavbu nedokončí. Někteří developeři lákají zájemce o vlastní bydlení na hypotéku s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Jedná se o seriózní nabídku, nebo jde o prvoplánový marketingový tah? Čtěte více zde.

Někteří developeři lákají zájemce o vlastní bydlení na hypotéku s velmi výhodnou úrokovou sazbou. Zjistěte, zda se jedná o seriózní nabídku nebo marketingový tah. Developeři úrokovou sazbu snižují pomocí tzv. dotované hypotéky.

Náš tip: Když si budete na koupi nového bytu nebo jiné nemovitosti v rámci developerského projektu vzít hypotéku, nejprve zkuste banku, která financuje developera. Ušetřili byste si hromadu času, celý proces by byl jednodušší.

Související pojmy

Nájem bytu / podnájem

Nechcete se vázat na konkrétní místo tím, že si tam postavíte dům nebo koupíte

Dům na klíč

Plánujete investici do vlastního bydlení, ale nechcete nic řešit, nejraději byste se rovnou nastěhovali do nového domova? Řešením pro vás je dům na klíč, kdy veškeré stavební práce necháte na firmě, od které za nějaký čas převezmete klíče a můžete k domovu vyrazit rovnou s kufry.

Investiční byt

Investičním bytem rozumíme

Kolaudace nemovitosti

Kdo uvažuje nad koupí nemovitosti nebo její

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Nepřehlédněte

Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Průměrná sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v říjnu 2026 vzrostla na 5,79 %. Zajímavější než samotné číslo je, že banky zdražují hlavně delší fixace, zatímco jednoleté drží levnější. Spočítali…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 08.10.2026
6 minut k přečtení

Odhad nemovitosti: Jak probíhá a jaké jsou rozdíly?

Odhad nemovitosti pro hypotéku stojí podle sazebníků bank zhruba 5 000 Kč za byt a nejčastěji 6 000 Kč za rodinný dům. Platí ho obvykle žadatel a banka uzná jen…
Roman Müller | aktualizováno: 06.10.2026
13 minut k přečtení
Bonita: co to je, jak ji banka spočítá a jak zjistit tu svou

Bonita: co to je, jak ji banka spočítá a jak zjistit tu svou

Bonita je odhad banky, zda budete schopni řádně a včas splácet úvěr. U hypotéky ji banka posuzuje ve čtyřech krocích: prověří registry, uzná příjem, porovná ho se splátkami a ověří…
Miroslav Majer | aktualizováno: 06.10.2026
8 minut k přečtení
Zjednodušená ilustrace bytového domu vedle dvou sloupců mincí různé výšky

Byt je za 10 let třikrát dražší: splátka vzrostla z 5 469 na 25 418 Kč

Průměrná nabídková cena bytu vzrostla mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 o 213,6 % na 98 756 Kč/m², mzdy ale jen o 90 %. U bytu o ploše 60 m²…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 05.10.2026
Fasáda rodinného domu při zateplování

Bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám: kolik ušetříte a jak žádat

Jako první začala přijímat žádosti o bezúročné úvěry z programu Nová zelená úsporám Buřinka (Stavební spořitelna České spořitelny), podle serveru Peníze.cz od 1. října 2026. Majitelé rodinných domů si mohou…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 02.10.2026
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.