Družstevní podíl

Úrok od
4,84 %

Stali jste se členy bytového družstva a nevíte, co to pro vás znamená? Jaká máte práva a jaké povinnosti? Co je družstevní podíl? Na vše se vám pokusíme odpovědět.

Když se řekne družstevní podíl

Družstevní podíl v bytovém družstvu představuje práva a povinnosti každého člena bytového družstva, která vyplývají z jeho členství v družstvu. Každý člen může mít jen 1 družstevní podíl, nejdůležitějším právem je právo nájmu družstevním bytě.

Kdo dědí družstevní podíl?

Jak funguje družstevní podíl a dědictví? Pokud má zemřelý jen jednoho dědice, není co řešit. Převezme družstevní podíl a s ním spojená práva a povinnosti. Pokud je dědiců víc, je důležitá jejich dohoda o tom, kdo bude výlučným členem družstva nájemcem družstevního bytu.

Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází ze zákona na pozůstalého manžela. Podle zákonné úpravy na dědice družstevního podílu přechází nájem bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu, včetně práv a povinností s tím spojených. Družstevní byt totiž nelze vlastnit, můžete mít jen družstevní podíl.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Společné jmění manželů

To, co manželům náleží a má majetkovou hodnotu, to spadá do jejich společného jmění. Kdy vzniká společné jmění manželů, co do něj patří, nebo naopak nepatří?

Společné bytové prostory

Vlastníte bytovou jednotku v bytovém domě a chcete vědět, co všechno s ní vlastníte? Není to totiž jen samotná bytová jednotka, její vlastnictví je spojeno i s podílem na společných částech domu.

Bytové družstvo

Družstvo, které velmi úzce souvisí s bydlením označujeme jako bytové družstvo a je určené k zajišťování bytových služeb svých členů.

Družstevní byt

Sháníte nové bydlení a narazili jste na pojem družstevní

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 584 recenzí

Nepřehlédněte

Koupě nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem, o výsledku ale rozhoduje celoroční obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.
Roman Müller | aktualizováno: 11.09.2026
9 minut k přečtení
Recenze Barbora Kolouchová

Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Ondřej D.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 10.09.2026
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Nabídkové sazby hypoték vzrostly na 5,40 %, zlevnění se nečeká

Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu vzrostla na 5,40 %, což je nejvyšší hodnota od února 2024. Ceny zdrojů pro banky se blíží letošnímu maximu, a výraznější zlevnění hypoték se…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
2 minuty k přečtení

Minimální mzda v roce 2025 nepokryla náklady jednotlivce v nájmu

Samotný růst minimální mzdy ještě neznamená, že zaměstnanec bez potíží utáhne samostatné bydlení a běžné životní výdaje. Analýza Výzkumného institutu práce a sociálních věcí ukazuje, že v roce 2025 modelová…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
5 minut k přečtení

Reforma stavební správy od roku 2027: změny úřadů a dopady na stavebníky

Od 1. ledna 2027 má stavební správa vstoupit do další fáze reorganizace. Podle informací, které se objevily v médiích, může zaniknout osm menších stavebních úřadů a část obcí má nově…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.