Stali jste se členy bytového družstva a nevíte, co to pro vás znamená? Jaká máte práva a jaké povinnosti? Co je družstevní podíl? Na vše se vám pokusíme odpovědět.
Když se řekne družstevní podíl
Družstevní podíl v bytovém družstvu představuje práva a povinnosti každého člena bytového družstva, která vyplývají z jeho členství v družstvu. Každý člen může mít jen 1 družstevní podíl, nejdůležitějším právem je právo nájmu v družstevním bytě.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Kdo dědí družstevní podíl?
Jak funguje družstevní podíl a dědictví? Pokud má zemřelý jen jednoho dědice, není co řešit. Převezme družstevní podíl a s ním spojená práva a povinnosti. Pokud je dědiců víc, je důležitá jejich dohoda o tom, kdo bude výlučným členem družstva nájemcem družstevního bytu.
Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází ze zákona na pozůstalého manžela. Podle zákonné úpravy na dědice družstevního podílu přechází nájem bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu, včetně práv a povinností s tím spojených. Družstevní byt totiž nelze vlastnit, můžete mít jen družstevní podíl.
