Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Články
  • Hypotéky
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Společné jmění manželů

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,19 %

hyponamiru.cz / Glossaries / Společné jmění manželů

To, co manželům náleží a má majetkovou hodnotu, to spadá do jejich společného jmění. Kdy vzniká společné jmění manželů, co do něj patří, nebo naopak nepatří?

Co je společné jmění manželů?

Specifická forma spoluvlastnictví, která vzniká uzavřením manželství, se označuje jako společné jmění manželů. Může vzniknout jen mezi manžely, má vlastní úpravu.

K čemu je společné jmění manželů (SJM)?

Majetek, který je ve spoluvlastnictví obou manželů společně patří do SJM. Vzniká okamžikem uzavření manželství a patří sem:

  • Majetek nabytý některým z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství.
  • Závazky, které některému z manželů (nebo oběma) společně vznikly za trvání manželství.
Chci pohlídat úrokovou sazbu

Občanský zákoník rozlišuje 3 typy SJM, konkrétně zákonný, smluvený a dle rozhodnutí soudu. Každý z manželů může věci v SJM užívat a nakládat s nimi i bez souhlasu druhého z manželů, oba jsou povinni hradit společné dluhy bez ohledu na to, kdo je zapříčinil.

SJM zaniká smrtí nebo rozvodem, po kterém následuje vypořádání.

Co do SJM nepatří?

  • Majetek, který slouží k osobní potřebě jednoho z nich (např. oblečení).
  • Majetek, který jeden z manželů nabyl darem nebo dědictvím, jako náhradu nemajetkové újmy na svých právech, jako náhradu za poškození, zničení nebo ztrátu výhradního majetku.
  • Majetek, který jeden z manželů nabyl jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví.
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 352 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

Převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost

Hypotéku je možné v průběhu splácení převést na jinou osobu…

Roman Muller | 29. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Nákup nemovitosti v aukci

Již několik let praktikují některé tuzemské realitní kanceláře nákup nemovitosti…

Roman Muller | 23. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Podpojištění nemovitosti

Pokud si už ani nevzpomenete, kdy jste naposledy aktualizovali své…

Roman Muller | 20. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

Pohlídáme lepší úrokovu sazbu – jak?

Blíží se vám konec fixace hypotéky a potřebujete si pro…

Roman Muller | 15. 6. 2022 | 3 minuty k přečtení

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.