Společné jmění manželů

Co je společné jmění manželů?

Specifická forma spoluvlastnictví, která vzniká uzavřením manželství, se označuje jako společné jmění manželů. Může vzniknout jen mezi manžely, má vlastní úpravu.

K čemu je společné jmění manželů (SJM)?

Majetek, který je ve spoluvlastnictví obou manželů společně patří do SJM. Vzniká okamžikem uzavření manželství a patří sem:

• Majetek nabytý některým z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství.
• Během trvání manželství mohou vzniknout různé závazky, které se týkají jednoho nebo obou manželů.
  Jedním z často řešených témat je například hypotéka pouze na jednoho z manželů.

Občanský zákoník rozlišuje 3 typy SJM, konkrétně zákonný, smluvený a dle rozhodnutí soudu. Každý z manželů může věci v SJM užívat a nakládat s nimi i bez souhlasu druhého z manželů, oba jsou povinni hradit společné dluhy bez ohledu na to, kdo je zapříčinil.

SJM zaniká smrtí nebo rozvodem, po kterém následuje vypořádání.

Co do SJM nepatří?

• Majetek, který slouží k osobní potřebě jednoho z nich (např. oblečení).
• Majetek, který jeden z manželů nabyl darem nebo dědictvím, jako náhradu nemajetkové újmy na svých právech, jako náhradu za poškození, zničení nebo ztrátu výhradního majetku.
• Majetek, který jeden z manželů nabyl jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví.

Pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku ještě před svatbou dnes není ničím výjimečným. Co ale s hypotékou po vstupu do manželství? Přečtěte si, jaké jsou možnosti.