arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Smlouva o dědictví

Úrok od
4,39 %

Smlouva o dědictví má větší právní sílu než závět, před kterou má vždy přednost. To znamená, že pokud má zůstavitel sepsanou jak závěť, tak smlouvu o dědictví, tak se dědictví řídí nejdřív podle dědické smlouvy a až pak podle závěti.

výročí smlouvy

Způsoby vypořádání dědictví

  • Dědění podle dědické posloupnosti
  • Závěť
  • Dědická smlouva

Jaké jsou výhody dědické smlouvy?

Smlouva o dědictví musí být uzavřena ve formě veřejné listiny – notářského zápisu a zůstavitel jí povolává druhou smluvní stranu nebo nějakou třetí osobu za dědice a ten to přijímá.

Jde o dvoustranné právní ujednání, které zůstavitel nemůže jednostranně odvolat nebo zrušit, zároveň ho nijak neomezuje za života s majetkem dál nakládat, klidně ho může převést i na jinou osobu než smluvního dědice.

Další výhodou je skutečnost, že v dědické smlouvě lze stanovit různé podmínky jako dosažení určitého věku dědiců, dostudování apod.

Víte, že smlouvou o dědictví lze ošetřit maximálně ¾ majetku zůstavitele, zbytek se řeší závěti nebo jde do dědického řízení?

Náš tip: Smlouva o dědictví je chytrým způsobem, jak vyřešit vlastnictví a převod nemovitosti před svou smrtí a zároveň ušetřit dědice budoucích dohadů a sporů. Podívejte se jak správně pojistit zděděnou nemovitost.

Jak je to s dědickou daní?

Dědická daň byla formálně zrušena, majetek, který zdědíte musíte zahrnout do daně z příjmu. Jako dědic jste ale od daně osvobozen.

Související pojmy

Notářská úschova

Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů.

Nabývací titul

Koupili jste si byt nebo jste zdědili dům, případně jinou cestou nabyli nemovitost? Pokud ano, jedním z dokumentů, které budete potřebovat, je nabývací titul.

Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitých věcí (pozn.

Fyzická osoba

Fyzická osoba (zkratka FO) je právní pojem a označuje se jim každý člověk jako jednotlivec.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.