arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Hypotéka na výstavbu – krok za krokem

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,39 %

Na následujících řádcích vám přinášíme tipy, jak postupovat při výběru hypotéky na výstavbu nebo rozsáhlých rekonstrukcí.

Poslední aktualizace: 07.02.2024 | Roman Müller

Obsah článku

Správné nastavení čerpání financní

Hlavním kritériem výběru je způsob uvolňování peněz bankou, tzv. tranšování. Je dobré nastavit si podmínky přesně podle plánu stavby, abyste se nedostali do skluzu s platbami dodavatelům.

Nejlepší je čerpat více, než je aktuální hodnota zástavy. Budete tak mít rezervu.

Pokud máte možnost poskytnout bance jako zástavu další nemovitost, udělejte to. Získáte vyšší úvěr a možnost čerpání vyšších tranší.

Pokud je to možné, mějte pro případ nečekaných komplikací také vlastní finanční rezervu.

Samotný rozpočet stavby by měl být také lehce navýšen. Pokud se stavba prodraží, nebude hrozit, že ji nedokončíte.

Dobrým způsobem, jak se vyhnout komplikacím, je řešit stavbu dodavatelsky. Budete mít jasně dáno, kdy za co stavařům zaplatíte.

Pokud se chystáte pořídit dřevostavbu, doporučujeme ji zajistit alespoň pozemkem.

Důležité je si uvědomit, že hodnota budoucí stavby se nemusí rovnat nákladům na stavbu. Tomu podléhá také výše úvěru.

Roman Müller
Redaktor
Roman Müller je obsahový specialista se zaměřením na finanční trh, především hypotéky. V oboru se pohybuje už řadu let a tak ví, co vás zajímá.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.