Zákaz zatížení je právní forma omezení nakládání s nemovitostí, konkrétně jde třeba o to, že dlužník nesmí nemovitost bez souhlasu banky právně zatížit jiným věcným právem (zástavním právem ani věcným břemenem).
Co znamená u nemovitostí zákaz zatížení?
Zákaz zatížení nemovitosti spočívá v tom, že po určitou dobu nesmíte nemovitost nijak zatížit, tzn. nezřídit k ní zástavní právo, služebnost, ani třeba předkupní právo atd.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Víte, že zákaz zatížení nejde sjednat na dobu neurčitou? Zřizuje se výhradně na určitou a přiměřenou dobu a jde o věcné právo s věcnými důsledky. Nepůsobí jen mezi smluvními stranami, ale i na třetí osoby.
Související pojmy
Zástavní právo
Mezi věcná práva k cizí věci, která slouží k zajištění dluhu v ujednané výši pro případ, že by
Věcné břemeno
Vlastnická práva k nemovitosti mohou být určitým způsobem omezena, například věcným břemenem, které omezuje práva majitele nemovitosti.
Nemovitost
Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům, byt, chalupu, garáž.
Zástava nemovitosti
Banka při poskytnutí hypotéky podstupuje riziko, že klient nesplatí vypůjčenou částku určenou na pořízení vlastního bydlení.
Nepřehlédněte
Nepřehlédněte

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025
