Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Vše sjednáte online
Vše sjednáte online

Totální hypotéka

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,69 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Totální hypotéka

Chcete si konečně pořídit vlastní nemovitost a chcete mít hypotéku schválenou dřív, než si vyberete tu pravou nemovitost? Pak pouvažujte o totální hypotéce neboli hypotéce s odloženým čerpáním.

Víte, že u totální hypotéky máte odložené čerpání až na jeden rok?

Díky tomu získáte dostatek času najít si tu pravou nemovitost, dostanete se také do výhodnějšího postavení v konfrontaci s prodejcem nebo realitním makléřem. Jak je to možné?

Budete mít finance k dispozici, takže dokážete celou záležitost vyřešit rychle a další zájemce, kteří teprve budou o hypoteční úvěr žádat, předběhnete. Prodejci totiž většinou preferují co nejrychlejší jednání. Díky tomu si můžete dokonce vyjednat nižší pořizovací cenu a ušetřit tak nemalé peníze.

hypotéka na bydlení ve vlastním

Jak totální hypotéka funguje?

U totální hypotéky, kterou můžeme nazvat také hypotékou bez nemovitosti, vám na základě potvrzení o výši příjmu banka předschválí úvěrový rámec, vy pak máte až 1 rok na to, abyste si našli vhodnou nemovitost. Úrokovou sazbu si můžete zafixovat stejně jako u klasické hypotéky na 3 roky.

Víte, že ani v tomto případě se nemůžete těšit na 100% hypotéku, kdy by vám banka půjčila peníze na celou odhadní cenu nemovitosti? ČNB totiž v roce 2016 ukončila poskytování úplných hypoték.

Financovat nemovitost

Co souvisí s pojmem Totální hypotéka

Hypotéka bez nemovitosti

Chcete být o krok napřed před ostatními zájemci o nemovitost? Sjednejte si hypotéku bez nemovitosti.

Variabilní hypotéka

Hypotéka, u které se mění úroková sazba, a tedy i výše splátky, se nazývá variabilní hypotéka.

Předhypoteční úvěr

Objevili jste nemovitost podle svých snů, ale máte problém s její okamžitou zástavou? Pouvažujte o krátkodobém řešení v podobě předhypotečního úvěru.

Česká národní banka

Česká národní banka je centrální bankou ČR. Jaké jsou hlavní cíle její činnosti a kdo ji zřizuje?

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 388 recenzí
Všechna hodnocení
Logo Forbes
logo pro zeny
Seznam zprávy logo
Týden logo
Více článků

Nepřehlédněte

Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni