Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Předhypoteční úvěr

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,19 %
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / Předhypoteční úvěr

Chcete si pořídit vlastní nemovitost a financovat ji hypotékou, máte ale problém s okamžitou zástavou nemovitosti? Pro tyto případy je tu krátkodobá půjčka v podobě předhypotečního úvěru. Co se pod ním ukrývá a jaké jsou podmínky pro jeho získání?

K čemu je předhypoteční úvěr?

Plánujete si pořídit družstevní nebo obecní byt, koupit od obce stavební parcelu, nechat si postavit dům na klíč, ale nemůžete touto nemovitostí ručit, protože zatím nejste zapsáni jako vlastník nemovitosti? Řešením může být uzavření předhypotečního úvěru. Co dalšího můžete předhypotečním úvěrem financovat?

  • Koupě nemovitosti
  • Rekonstrukce nemovitosti, její modernizace a opravy svépomocí
  • Vypořádání spoluvlastnických nebo dědických nároků
  • Koupě nemovitosti, kdy na vás prodávající není ochotný před převodem kupní ceny převést vlastnické právo.
  • Konsolidaci předchozích úvěrů na investice do nemovitosti

Jaké jsou výhody předhypotečního úvěru?

Jde o krátkodobé řešení, které vám umožní stavět, rekonstruovat a platit faktury stavební firmě, i když nejste vedeni jako vlastník nemovitosti.

  • Během předhypotečního úvěru splácíte pevně stanovené úroky, jistinu splatíte až s řádnou hypotékou, ve kterou časem přejde.
  • Zaplacené úroky si můžete odečíst od základu daně.
  • Nemovitost si můžete koupit až 2 roky předtím, než ji bude možné použít k zajištění klasické hypotéky.

Víte, že při sjednání předhypotečního úvěru se zavazujete, že do stanoveného termínu doložíte vhodnou nemovitost, na kterou převedete zástavní právo?

Nezávisle porovnat hypotéky
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 342 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

90% hypotéka

V současné době dosáhnou na 90% hypotéku pouze lidé ve…

Roman Muller | 27. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

HypoNews: Přísnější schvalování hypoték, aktuální trh s nemovitostmi #Květen2022

Hyponamíru, specialista na online hypotéky a online refinancování hypoték vám…

Ing. Filip Křivánek | 20. 5. 2022 | 5 minuty k přečtení

Vývoj ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků

Ceny nemovitostí v Česku jsou na historickém maximu. V roce…

Roman Muller | 20. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti.…

Roman Muller | 12. 5. 2022 | 5 minut k přečtení

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hlídač

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.