Přeskočit na obsah

Informujeme vás, že od 1.5. došlo ke změně korespondenční adresy na Úzká 488/8, 60200 Brno.

header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Hypoteční bankovnictví
Hypoteční bankovnictví

Předhypoteční úvěr

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,49 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Předhypoteční úvěr

Chcete si pořídit vlastní nemovitost a financovat ji hypotékou, máte ale problém s okamžitou zástavou nemovitosti? Pro tyto případy je tu krátkodobá půjčka v podobě předhypotečního úvěru. Co se pod ním ukrývá a jaké jsou podmínky pro jeho získání?

K čemu je předhypoteční úvěr?

Plánujete si pořídit družstevní nebo obecní byt, koupit od obce stavební parcelu, nechat si postavit dům na klíč, ale nemůžete touto nemovitostí ručit, protože zatím nejste zapsáni jako vlastník nemovitosti? Řešením může být uzavření předhypotečního úvěru. Co dalšího můžete předhypotečním úvěrem financovat?

  • Koupě nemovitosti
  • Rekonstrukce nemovitosti, její modernizace a opravy svépomocí
  • Vypořádání spoluvlastnických nebo dědických nároků
  • Koupě nemovitosti, kdy na vás prodávající není ochotný před převodem kupní ceny převést vlastnické právo.
  • Konsolidaci předchozích úvěrů na investice do nemovitosti

Jaké jsou výhody předhypotečního úvěru?

Jde o krátkodobé řešení, které vám umožní stavět, rekonstruovat a platit faktury stavební firmě, i když nejste vedeni jako vlastník nemovitosti.

  • Během předhypotečního úvěru splácíte pevně stanovené úroky, jistinu splatíte až s řádnou hypotékou, ve kterou časem přejde.
  • Zaplacené úroky si můžete odečíst od základu daně.
  • Nemovitost si můžete koupit až 2 roky předtím, než ji bude možné použít k zajištění klasické hypotéky.

Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.

Víte, že při sjednání předhypotečního úvěru se zavazujete, že do stanoveného termínu doložíte vhodnou nemovitost, na kterou převedete zástavní právo?

Nezávisle porovnat hypotéky

Co souvisí s pojmem Předhypoteční úvěr

Doba návratnosti investice

Uvažujete o investici, ale chcete vědět, kdy se vám vrátí? Poradíme vám, jak si dobu návratnosti investice spočítat.

Investiční byt

Investiční byty na pronájem jsou populární a protiinflační. Jak takový byt vybrat a proč do něj investovat?

Investiční hypotéka

Chcete si pořídit nemovitost, kterou budete dále pronajímat? Finance vám na ní může poskytnout investiční hypotéka.

Spotřebitelský úvěr

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "spotřebitelský úvěr" a přidají užitečné rady, kdy se vám takový úvěr může hodit. ✅

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 393 recenzí
Všechna hodnocení
e-news ekonomický magazín logo
kurzy.cz logo
moneymag.cz logo
logo idnes.cz
Více článků

Nepřehlédněte

Hypoteční bankovnictví
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

Pojistné produkty zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni