Vydali jste se do banky osobně žádat o hypotéku, nebo si hypoteční úvěr sjednáváte prostřednictvím hypotečního poradce? Ať tak, či tak, banka si bude prověřovat vaši solventnost. O co jde?

Solventnost

Když se řekne solventnost

Schopnost právnické nebo fyzické osoby splácet v dohodnuté lhůtě své finanční závazky označujeme jako platební schopnost nebo solventnost.

Pro banky je solventní ten klient, který své závazky plní buď včas, nebo i později, v takovém případě ale prodlení nesmí být delší než 30 dnů a klient musí být schopen uhradit sankční úrok.

Víte, že opakem solventnosti je insolvence, tedy situace, kdy dlužník není schopný svoje dluhy platit dobu delší než 30 dní a má alespoň dva věřitele?

  • Solventnost v pojišťovnictví se pojí se schopností pojišťovny hradit své závazky, které vyplývají ze vzniklých škod klientů. Se solventností v pojišťovnictví souvisí směrnice Solventnost I a Solventnost II.
  • Solventnost v ekonomii se dělí na krátkodobou a dlouhodobou. Krátkodobou se rozumí schopnost firmy dostát svým závazkům do 1 roku a posuzuje se podle hotovosti a peněz na účtech. Dlouhodobá solventnost se pak vztahuje na závazky splatné nad 1 rok.
  • Solventnost firmy, tedy její schopnost splácet své finanční závazky, si můžete zjistit třeba v Registru plátců DPH, Insolvenčním rejstříku, Registru Solus, Výroční zprávě apod.

Solventnost x likvidnost

Další pojem, se kterým se můžete v souvislosti se solventností setkat je i likvidnost majetku. Tou se rozumí schopnost přeměnit majetek na peníze s co nejnižšími transakčními náklady.

Související pojmy

Potvrzení výše příjmů

Potvrzení výše příjmů je dokument, který je každý žadatel o hypotéku povinen předložit.

Rentabilita

Jedná se o ziskovost nebo výnosnost.

Doložení příjmu

Doložení příjmu je důležitou součástí posouzení vaší

Bonita

Každý poskytovatel úvěru se vystavuje riziku, že nezíská vypůjčené peníze zpět.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 572 recenzí

Nepřehlédněte

Proč nízký úrok u hypotéky vede k vysokému přeplacení

Proč i nízký úrok u hypotéky vede k vysokému přeplacení

U hypotéky se často sleduje jen úrok, skutečné náklady ale zásadně ovlivňuje i délka splácení. Právě ta rozhoduje o celkovém přeplacení.
Roman Müller | aktualizováno: 15.06.2026
5 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Dostupnost bydlení klesá: IDB vzrostl na 64,1 % a sazby za tři měsíce přidaly přes 0,4 bodu

Dostupnost vlastnického bydlení v Česku se dále zhoršuje kvůli růstu cen bytů i hypotečních sazeb. Index dostupnosti bydlení meziročně vzrostl na 64,1 %, což potvrzuje pokračující tlak na rozpočty domácností.…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 15.06.2026
Recenze Pavel Němeček

Recenze - hypoteční specialista: Pavel Němeček, klient: Marta T.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Pavel Němeček získal skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Pavel Němeček | aktualizováno: 11.06.2026
2 minuty k přečtení
Jak poznat stavební pozemek? Rozhodující je územní plán

Jak poznat stavební pozemek? Územní plán rozhoduje

Koupě stavebního pozemku může skrývat řadu rizik. Co zkontrolovat před koupí pozemku? Poradíme vám, jak zjistit, zda je pozemek stavební.
Roman Müller | aktualizováno: 15.06.2026
5 minut k přečtení
Jak získat dotaci z programu Nová zelená úsporám

Nová zelená úsporám 2026 se spouští koncem června. Jak bude vypadat?

Nová zelená úsporám nabízí dotace na zateplení, moderní vytápění a obnovitelné zdroje, které snižují náklady a zvyšují hodnotu domu.
Roman Müller | aktualizováno: 01.06.2026
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.