HypoNews 07/24: Průzkum realitního trhu a jak nenaletět realitním makléřům

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %
hyponews 7. díl

Jak se v 1. polovině roku 2024 změnil realitní trh? Jak nenaletět realitním makléřům při pořízení nemovitosti? To vše se dozvíte v červencových HypoNews.

24.07.2024 | Miroslav Majer | 4 minuty k přečtení

Obsah článku

Rok 2024 přináší oživení na realitním trhu po loňské stagnaci, ceny nemovitostí opět rostou. Jak se v tomto dynamickém prostředí správně rozhodnout a nenaletět realitním makléřům? Přinášíme vám komplexní průzkum trhu a rady, jak prověřit SVJ a stav domu před koupí bytu. Více se dozvíte v našem článku.

Červencovým dílem HypoNews vás bude provázet Miroslav Majer, CEO společnosti hyponamíru

Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2024

Minulý rok byl pro realitní trh obtížný, prodeje výrazně klesly, což vedlo ke stagnaci a poklesu cen některých nemovitostí. Zdá se však, že tyto časy jsou pryč. Po krátkodobé korekci trh opět zažívá růst cen nemovitostí.

Ti, kteří nakupovali nemovitosti v minulém roce, udělali dobře.. Jejich investice, i přes vysoké hypoteční sazby, nyní vydělává. Výhodnost nákupu nemovitosti je často spojována s výší hypoteční sazby, ale ve skutečnosti je důležitější, za jakou cenu nemovitost pořídíte.

Pokud potřebujete další informace k rozhodnutí, zda nakupovat či ne, najdete je v článku Průzkum realitního trhu za první polovinu roku 2024.

Nenaleťte realitním makléřům, kontrolujte stav SVJ a domu jako celku

Plánujete koupit byt? Jak pečlivě jste prověřili společenství vlastníků jednotek (SVJ) a stav domu? Je pochopitelné, že se při koupi bytu zaměřujete hlavně na samotnou nemovitost a neřešíte tolik ostatní aspekty.

Stav domu je důležitý. Proč? Pokud je dům v špatném stavu, čeká ho rekonstrukce, což je finančně náročné a domluva mezi sousedy o jejím průběhu může být psychicky náročná.

Pokud se dům zdá v pořádku, zjistěte si informace o fondu oprav a případných dluzích SVJ, protože tyto dluhy se týkají každé bytové jednotky. Je dobré mít přehled o všem, co s koupí souvisí, nejen o samotném bytu.

Více informací o tom,  jak se rozhodnout při výběru bytu najdete v článku Nenaleťte realitním makléřům, kontrolujte stav SVJ a domu jako celku.

Miroslav Majer
CEO & Founder
Miroslav Majer je CEO a zakladatel hyponamíru. Rád se podílí na tvorbě obsahu a vnáší svůj pohled na aktuální témata.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Jak výše vlastních úspor ovlivní výši zaplacených úroků na hypotéce

Jak výše vlastních úspor ovlivní zaplacené úroky u hypotéky?

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?
Roman Müller | 18.02.2025
7 minut k přečtení

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.