Část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky nebo hranicí katastrálního území označujeme jako pozemek. Kromě hranice územní jednotky nebo katastrálního území může být oddělený i hranicí vlastnickou, hranicí rozsahu zástavního práva, hranicí druhu využití pozemku apod.
Jaké známe typy pozemků?
Pozemek může tvořit jedna parcela i víc parcel a eviduje se v katastru nemovitostí. Tam je u každé parcely určen typ pozemku. Podle druhu je můžeme rozdělit na:
- Zastavěné plochy a nádvoří, tedy pozemek, na kterém stojí budova včetně nádvoří, společný dvůr nebo vodní dílo apod.
- Zemědělské pozemky, které dál dělíme na ornou půdu, zahrady, ovocné sady, trvalý travní porost, vinice a chmelnice.
- Lesní pozemky (pozemky s lesním porostem, nezpevněná lesní cesta, lesní průsek)
- Vodní plochy, tedy pozemky, na kterých je koryto vodního toku, vodní nádrž, močál, mokřad nebo bažina.
- Ostatní plochy, které nelze zařadit do jiné výše uvedené kategorie.
Každý typ pozemku má stanovený i účel užívání, který je daný druhem pozemku nebo může Český úřad zeměměřický a katastrální připustit i další způsoby využití.
- Zemědělskou půdu lze využít i pro skleník, plantáž dřevin nebo třeba školku.
- Lesní pozemky mohou sloužit i jako plantáž dřevin, školka, dobývací prostor, lesní pozemek s budovou, ostatní komunikace nebo třeba sportoviště.
- Způsob využití vodních ploch může být i rybník, zamokřená plocha, vodní nádrž, koryto vodního toku atd.
- Ostatní plochy mohou najít využití i jako silnice, sportoviště, zeleň, manipulační plocha, dráha, hřbitov apod.
Víte, že pozemek může být i sloučený s jiným pozemkem, případně rozdělený nebo zrušený? Může se měnit i jeho výměra nebo parcelní čísla.
