Nájemní smlouva

Úrok od
4,89 %

Dokument, na jehož základě pronajímatel přenechává nájemci za úplatu určitou věc, se nazývá nájemní smlouva. Jak ji můžeme přesněji definovat a jaké jsou její náležitosti?

Co je nájemní smlouva?

Nájemní smlouva je dokument, který zakládá závazkově právní vztah. Upravuje podmínky používání nějaké věci, nejčastěji jde o prostory určené k bydlení nebo podnikání, garáž, budovy, pozemky, sklady apod. Podmínky pronájmu stanoví pronajímatel, nájemce se rozhodne, zda s nimi souhlasí a případně smlouvu podepíše.

Nájem bytu

Co obsahuje nájemní smlouva?

Smlouva na nájem musí mít písemnou podobu, pokud by se jedna ze stran dopustila porušení podmínek, ta druhá má v ruce dokument, který dokládá jejich vzájemnou dohodu. Mezi náležitosti, které musí každá nájemní smlouva obsahovat, patří:

  • Identifikace smluvních stran, tedy jméno nebo jiná specifikace pronajímatele i nájemce, jejich trvalé bydliště, rodné číslo nebo číslo občanského průkazu a ideálně i kontakt.
  • Předmět nájmu a jeho identifikace, tedy údaje z katastru nemovitostí jako číslo pozemku, adresa, případně podlaží, dispozice a výměra.
  • Doba pronájmu
  • Platba a způsob úhrady nájemného
  • Práva a povinnosti obou smluvních stran
  • Pokud nejde o smlouvu na dobu neurčitou tak datum, kdy smlouva zanikne.
  • Závěrečná ustanovení
  • Podpis smluvních stran
  • Datum podpisu smlouvy
Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Nájem bytu / podnájem

Nechcete se vázat na konkrétní místo tím, že si tam postavíte dům nebo koupíte byt? Je pro vás vlastní

Nájemné

Na vlastní

Pronajímatel

Osoba, která pronajímá určitou věc, se označuje jako pronajímatel.

Nájemce

Osoba, které pronajímatel na základě nájemní smlouvy přenechá k užívání nemovitost, se nazývá nájemce.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 447 recenzí

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.