Na vlastní bydlení jste zatím nenašetřili nebo vás neláká? Pak nejspíš bydlíte v nájmu, kde platíte nájemné. Víte ale, co je nájemné a co všechno zahrnuje?
Co je nájem?
Když bydlíte v podnájmu, budete majiteli bytu nebo domu platit pravidelně nájem, který vychází z nájemní smlouvy, kde by měla být jeho výše stanovená. Jde totiž o typ závazku, který vzniká právě na základě nájemní smlouvy, kde je stanoveno, že nájemce může dočasně užívat konkrétní věc pronajímatele a platit mu za to nájemné. V nájemní smlouvě by také mělo být jasně uvedeno, kdy se platí nájem, jaká jsou práva a povinnosti nájemce i nájemníka apod.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Co všechno do nájemného patří?
V případě bytu není součástí nájemného jen samotný poplatek za pronajmutí bytu, ale i další poplatky, které s užíváním bytu souvisí. Může jít o:
- Dodávky elektřiny
- Dodávky plynu
- Dodávky vody
- Odvádění odpadních vod včetně čištění jímek
- Odvoz komunálního odpadu
- Úklid společných prostor
- Osvětlení
- Provoz a čištění komínů
- Provoz výtahu
- Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání apod.
