Na vlastní bydlení jste zatím nenašetřili nebo vás neláká? Pak nejspíš bydlíte v nájmu, kde platíte nájemné. Víte ale, co je nájemné a co všechno zahrnuje?
Co je nájem?
Když bydlíte v podnájmu, budete majiteli bytu nebo domu platit pravidelně nájem, který vychází z nájemní smlouvy, kde by měla být jeho výše stanovená. Jde totiž o typ závazku, který vzniká právě na základě nájemní smlouvy, kde je stanoveno, že nájemce může dočasně užívat konkrétní věc pronajímatele a platit mu za to nájemné. V nájemní smlouvě by také mělo být jasně uvedeno, kdy se platí nájem, jaká jsou práva a povinnosti nájemce i nájemníka apod.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Co všechno do nájemného patří?
V případě bytu není součástí nájemného jen samotný poplatek za pronajmutí bytu, ale i další poplatky, které s užíváním bytu souvisí. Může jít o:
- Dodávky elektřiny
- Dodávky plynu
- Dodávky vody
- Odvádění odpadních vod včetně čištění jímek
- Odvoz komunálního odpadu
- Úklid společných prostor
- Osvětlení
- Provoz a čištění komínů
- Provoz výtahu
- Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání apod.
Související pojmy
Pasivní příjem
Ptali se vás v bance, zda máte nějaký pasivní příjem? Nebo jste na tento pojem narazili v žádosti o
Nájem bytu / podnájem
Nechcete se vázat na konkrétní místo tím, že si tam postavíte dům nebo koupíte byt? Je pro vás vlastní
Nájemní smlouva
Dokument, na jehož základě
Nájemce
Osoba, které pronajímatel na základě nájemní smlouvy přenechá k užívání nemovitost, se nazývá nájemce.