Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Jistina

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
hroch
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / Jistina

Jistina v případě hypotéky i ostatních typů úvěrů je finanční částka, kterou si dlužník půjčil a splácí ji. Jistina nezahrnuje úroky ani další poplatky, které si banka nebo nebankovní poskytovatel účtuje za poskytnutí úvěru či půjčky. Výše jistiny se snižuje (takzvaně umořuje) s každou pravidelnou splátkou hypotéky.

jistina a úmor

Úmor

S pojmem jistina úzce souvisí i pojem úmor. Jako úmor je označována ta část z pravidelné splátky úvěru, o kterou se při anuitním splácení sníží část nesplaceného zůstatku jistiny. Z každé splátky úvěru jde tedy určitá část na splátku části zůstatku jistiny a zbytek na úroky. I když je výše měsíční splátky neměnná, výše úmoru a úroku se s každou splátkou mění. 

Praktický příklad

Ve splátkovém kalendáři hypotéky máte vždy uvedenou nejen celkovou výši měsíční splátky, ale také to, jaká částka připadá na úmor a úrok. Pokud bude pravidelná měsíční splátka hypotéky například 11 343 korun, mohou splátky vypadat následovně.

Číslo splátkyCelková splátkaÚmorÚrokZůstatek jistiny
1.11 3436 3065 0372 753 694  
2.11 3436 317, 515 025,492 747 376,49
3.11 3436 329,045 013,962 741 047,45
4.11 3436 340,595 002,412 734 706,86
5.11 3436 352,164 990,842 728 354,70
Vyplatí se refinancování?
  • Cashback pro každého
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 230 recenzí
Všechna hodnocení
logo_idnescz
logo_novinkycz
logo_hypoindexcz
logo_hypoindexcz

Za lepší hypotéku

800 688 388

Nápověda

  • Časté dotazy
  • Slovník pojmů
  • Reprezentativní příklad
  • Průvodce
  • Poskytovatelé
  • Hlídač

Společnost

  • Náš tým
  • Pro novináře
  • Všeobecné obchodní podmínky
  • Zásady ochrany osobních údajů
  • Cookies
  • Kontakt

Kontakt

Hypo na míru s.r.o.
Hanusova 1411/18
140 00 Praha
Česká republika
info@hyponamiru.cz

footer_symbol

© 2021 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.