Přeskočit na obsah

Informujeme vás, že od 1.5. došlo ke změně korespondenční adresy na Úzká 488/8, 60200 Brno.

header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Hypoteční bankovnictví
Hypoteční bankovnictví

Úmor

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,49 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Úmor

Ať už jste uzavřeli hypotéku nebo jiný úvěr, určitě jste se setkali s pojmem úmor. Co si pod tím představit? Úmor úvěru je splátka jistiny dluhu, tedy část splátky, o kterou se výše dlužné částky snižuje.

Co je to úmor a úrok

Každá splátka úvěru v sobě ukrývá dvě složky, úmor a úrok, případně může obsahovat nějaké další poplatky. Úrokem se rozumí peněžitá odměna za půjčení peněz, úmorem pak pravidelná splátka poměrné části jistiny dluhu, o kterou se jistina úvěru snižuje.

Úmor hypotéky

Stejně jako splátka ostatních úvěrů, i splátka hypotéky se skládá z úroku a úmoru, zpravidla ji hradíte měsíčně.

V případě anuitního splácení tvoří úmor nejprve jen minimální část splátky (ve výši jednotek procent), s každou další splátkou se ale částka na úmoru navyšuje a částka na úroku snižuje. Samotná výše splátky ale zůstává konstantní. V případě bezúročné půjčky se úmor rovná výši splátky.

Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.

Víte, že u hypotečních úvěrů nedochází k umoření dlužné částky, když není hypoteční úvěr zcela dočerpán, nebo klient čerpá tzv. předhypoteční úvěr?

Jak se úmor počítá?

Když úvěr splácíte anuitním způsobem, což je nejčastější způsob, pak jako dlužník platíte věřiteli každý měsíc stejnou částku, ale postupem času se mění poměr mezi úrokem a úmorem. Na začátku je největší úrok a úmor je nejmenší, na konci splatnosti úvěru je to naopak. Výši anuitní splátky můžete vypočítat díky následujícímu vzorci.

a = U p(1+)

a … výše splátky

U … výše úvěru

P … úroková sazby za období

n … počet období

Spočítat výši splátky

Co souvisí s pojmem Úmor

Předhypoteční úvěr

Objevili jste nemovitost podle svých snů, ale máte problém s její okamžitou zástavou? Pouvažujte o krátkodobém řešení v podobě předhypotečního úvěru.

Splátka hypotéky

Hypotéka je dlouhodobý úvěr, který klient splácí v pravidelných měsíčních splátkách. Z čeho se splátka skládá a jak se počítá?

Hypoteční úvěr

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "hypotéční úvěr" a přidají užitečné rady, které se vám při hledání nejvýhodnější hypotéky budou hodit. ✅

Úrok

⭐⭐⭐⭐⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "úrok" a přidají užitečné rady, které se vám při hledání hypotéky budou hodit. ✅

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 393 recenzí
Všechna hodnocení
e-news ekonomický magazín logo
kurzy.cz logo
moneymag.cz logo
logo idnes.cz
Více článků

Nepřehlédněte

Hypoteční bankovnictví
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

Pojistné produkty zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni