Každý vlastník motorového vozidla by u bytu nebo domu chtěl garážové stání. Je to logické, kam by taky plechového kamaráda zaparkoval? Když už jste do něj investovali, pokud možno ho nechcete parkovat venku před domem, kde snadno dojde k poškození vandaly apod.
Co je garážové stání?
Za garážové stání k bytu nebo domu se považuje místo, kde můžete parkovat svůj automobil a může jít o:
- Místo ve společné garáži
- Místo ve společných částech domu
- Místo kdekoli jinde, pokud je to v souladu se stavebně právními předpisy.
Takové místo není samostatně předmětem občanskoprávních vztahů, nelze ho prodat, zastavit ani směnit. Můžete ale prodat spoluvlastnický podíl na společné garáži (jednotce), ke kterému se váže právo užívat garážové určené stání, nebo byt, ke kterému se váže právo užívat určené garážové stání umístěné ve společných částech domu.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Jak má garážové stání vypadat?
Garážové stání v bytovém domě i mimo něj nepotřebuje tolik prostoru, jde vlastně o jakýsi přístřešek, který sice má střechu, ale po bocích krytý není.
V každém ročním období tak větrá, není tak mohutný jako garáž a nespadá do zastavěné plochy pozemku. Auto neochrání před prudkým deštěm ani větrem, v zimě musíte počítat s tím, že auto bude vymrzlé a budete muset škrábat skla.
