Degresivní splácení umožňuje platit ze začátku hypotečního úvěru více peněz než u anuitního splácení. Naopak ke konci smlouvy umožňuje snížit splátky co nejvíce. Degresivní splácení je tedy typ splácení půjčky, při kterém se výše splátek postupně snižuje během doby splácení. Tento typ splácení se často používá v situacích, kdy si půjčující přeje splácet větší částku v prvních měsících nebo letech a postupně snižovat splátky v průběhu času.
Pro koho je vhodné degresivní splácení
Při degresivním splácení se splátky skládají z pevného úroku a proměnné částky kapitálu. To znamená, že úroková částka zůstává stejná po celou dobu splácení, zatímco částka kapitálu, kterou musí půjčující splatit, se postupně snižuje. Tento typ splácení je často výhodný pro ty, kteří očekávají růst svých příjmů v průběhu času, nebo pro ty, kteří potřebují vyšší splátky v prvních měsících pro financování jiných nákladů.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Kdy se degresivní splácení nehodí?
Degresivní splácení se však může také stát nevýhodným pro ty, kteří mají pevné příjmy, nebo pro ty, kteří si půjčují na delší dobu. V takových případech se splátky na začátku splácení zdát příliš vysoké a jsou obtížné k uhrazení. Je proto důležité pečlivě zvážit výhody a nevýhody degresivního splácení před uzavřením smlouvy o půjčce.
Jedním z mnoha typů splácení půjčky, které jsou k dispozici pro půjčující a půjčovatele, je právě degresivní splácení. Při výběru správného typu splácení zvažte individuální potřeby a finanční situaci každého jednotlivce a zajistěte, aby splácení půjčky bylo účinné a bezproblémové.
