Progresivní splácení

Úrok od
4,69 %

Každý hypoteční úvěr je splácen formou pravidelných měsíčních splátek. U tuzemských bank se setkáte výhradně s anuitní splátkou hypotéky, u které se výše měsíční splátky po celou dobu zvolené fixace nemění. Kromě anuitní splátky existují ještě další dva způsoby splácení, a to degresivní a progresivní. V současné době jsou tyto způsoby splácení pouze teoretickou možností, protože je žádná z českých bank nenabízí.

Výše splátky v čase roste

V případě progresivního splácení se výše měsíční splátky hypotéky postupně zvyšuje. Měsíční splátka je po dobu jednoho roku neměnná a každoročně se její výše upravuje o takzvaný koeficient růstu. Nižší splátka v prvních letech trvání hypotéky je výhodná zejména pro mladší zájemce o hypotéku, kteří stojí na začátku své profesní kariéry a je u nich očekáván postupný růst příjmů.

Související pojmy

Banka

Finanční instituce, u které si finance můžete uložit nebo naopak vypůjčit, se označuje jako banka.

Splátka hypotéky

Při sjednání hypotéky si žadatel nastavuje mimo jiné také pravidelnou měsíční splátku hypotéky.

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je bankovní úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, který slouží nejčastěji k financování nákupu, výstavby či rekonstrukce nemovitosti určené k vlastnímu bydlení.

Degresivní splácení

Degresivní splácení umožňuje platit ze začátku hypotečního úvěru více peněz než u

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 572 recenzí

Nepřehlédněte

Městské dotace na energie a vodu: Praha spustila program Čistá energie Praha

Některé české obce a města začínají budovat vlastní verzi „Zelené úsporám“ a doplňují tak státní podporu energetických renovací. Letos je to nejviditelnější v Praze, která otevřela nový program s rozpočtem…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 17.07.2026
6 minut k přečtení
Koupě rodinného domu od developera

Koupě domu v developerském projektu

Koupě rodinného domu od developera vyžaduje pečlivou kontrolu. Klíčová je lokalita, kvalita použitých materiálů i důkladné prověření smluvní dokumentace.
Roman Müller | aktualizováno: 15.07.2026
5 minut k přečtení

Darování nemovitosti nezletilému dítěti a schválení opatrovnickým soudem

Darovat byt nebo dům nezletilému dítěti zní na první pohled jako jednoduché rodinné rozhodnutí. Jenže v praxi právě tady mnoho rodičů a prarodičů narazí. Samotná darovací smlouva totiž často nestačí.…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 14.07.2026
6 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Průměrná cena bytu v Česku vzrostla na 5,6 mil. Kč a dostupnost bydlení klesla na 63 %

Český hypoteční trh znovu čelí zhoršující se dostupnosti vlastního bydlení. Průměrná nabídková cena bytu v ČR vzrostla na 5,6 milionu korun a spolu s vyššími hypotečními sazbami zvyšuje finanční zátěž…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 14.07.2026
4 minuty k přečtení
Koupě bytu na rekonstrukci a následný pronájem

Koupě bytu na rekonstrukci za účelem pronájmu

Starší byty lákají investory hlavně nižší cenou, ale nutná rekonstrukce může celou investici výrazně prodražit. Jak vybrat investiční byt a na co si dát pozor?
Roman Müller | aktualizováno: 02.07.2026
5 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.