Každý poskytovatel úvěru se vystavuje riziku, že nezíská vypůjčené peníze zpět. Aby minimalizoval toto riziko, zjišťuje takzvanou bonitu žadatele. Co je to a co znamená bonita u úvěru? Bonita ukáže, zda bude zájemce o úvěr schopen řádně a včas plnit své finanční závazky vůči věřiteli. Při určování bonity žadatele o úvěr posuzuje banka či nebankovní poskytovatel úvěru řadu parametrů. Proces hodnocení bonity se nazývá scoring.

Bonita klienta

Vyhodnocení bonity žadatele o úvěr

Jako první nahlíží poskytovatel úvěru do bankovního a nebankovního registru klientských informací a registru SOLUS. Negativní záznam v těchto registrech vede k zamítnutí žádosti o úvěr. Při hodnocení bonity zájemce o půjčku je dále sledován například věk, pohlaví, nejvyšší dosažené vzdělání, vykonávaná profese, rodinný stav, příjmy i pravidelné výdaje. Každý poskytovatel úvěr má vlastní metodiku pro vyhodnocení bonity.

Jak si zvýšit bonitu

Existuje několik možností, jak si může zájemce o úvěr vylepšit svoji bonitu. V případě nedostatečného příjmu je řešením navýšení stávajícího výdělku v současném zaměstnání nebo získání dalšího přivýdělku. U hypoték je dalším běžným řešením například přizvání spolužadatele, díky kterému se výrazně navýší příjmy.

Související pojmy

Prescoring u hypotéky

Prescoringem rozumíme předběžné zhodnocení klienta s cílem zjistit, zda mu banka může nějaký úvěr poskytnout.

Scoring

Každý žadatel o úvěr projde scoringem neboli procesem, během kterého si banka prověří klientovu schopnost dlouhodobě splácet úvěr.

Spolužadatel

O hypotéku mohou lidé žádat buď individuálně, nebo společně s jednou i více osobami.

Věřitel

Jako věřitel je označován ten, kdo má vůči jiné fyzické nebo právnické osobě pohledávku a domáhá se svého práva – například splacení dlužné částky včetně úroku.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 531 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Nela Eliášová

Recenze - hypoteční specialista: Nela Eliášová, klient: Blanka T.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Nela Eliášová získala skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Nela Eliášová | aktualizováno: 11.12.2025
2 minuty k přečtení
Důchodové pojištění OSVČ: povinnosti, termíny a výše záloh v roce 2026

Důchodové pojištění OSVČ: povinnosti, termíny a výše záloh v roce 2026

Jednou z povinností OSVČ je platba pojištění a daní. V článku se podrobně zaměříme na důchodové pojištění a jeho pravidla.
Roman Müller | aktualizováno: 10.12.2025
7 minut k přečtení

Růst sazeb hypoték v roce 2026: pět možných důvodů, proč hypotéky zdraží

Pokud se chystáte kupovat nemovitost nebo refinancovat, dobré zprávy to bohužel nejsou: místo poklesu sazeb je pravděpodobnější jejich mírný růst. Co to konkrétně znamená pro hypoteční trh?
Miroslav Majer | aktualizováno: 08.12.2025
10 minut k přečtení

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky - nově LTV 70 % a DTI 7 od dubna 2026. Hypotéky na vlastní bydlení se nemění, kapitálové rezervy bank zůstávají. Co to…
Jana Žáčková | aktualizováno: 02.12.2025
7 minut k přečtení

HypoNews #11/25: Spoluvlastnictví nemovitosti, daně z nemovitých věcí a normativní náklady

Co byste měli vědět před i po koupi o spoluvlastnictví nemovitosti, jak se vyznat v daních z nemovitosti a co jsou to normativní náklady a jak podle nich získat příspěvek…
Miroslav Majer | aktualizováno: 27.11.2025
2 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.