Každý žadatel o úvěr projde scoringem neboli procesem, během kterého si banka prověří klientovu schopnost dlouhodobě splácet úvěr. Je jedno, zda žádáte o klasický úvěr, hypotéku nebo jakýkoli jiný úvěr.

Co je to scoring?

Scoringem rozumíme proces, kdy si banka ověří bonitu žadatele o úvěr, tedy zda bude schopen jí řádně a včas přidělený úvěr splácet. Zároveň bance pomůže stanovit optimální výši úvěru a měsíčních splátek.

odklad splátek hypotéky

Jak probíhá scoring?

Během scoringu banka porovná příjmy a výdaje žadatele, přidá k nim data z registru dlužníků a získá přehled minulé platební morálky žadatele. Co je pro hodnocení žadatele důležité?

  • Věk žadatele o hypotéku
  • Záznamy v bankovních a nebankovních registrech (Solus, BRKI, NRKI)
  • Vykonávaná profese
  • Příjmy a výdaje včetně splátek všech půjček a úvěrů
  • Rodinný stav žadatele včetně počtu vychovávaných dětí
  • Zdroj příjmu
  • Nejvyšší dosažené vzdělání

Jak bonitu žadatele vylepšit?

Bojíte se, že vás banka neshledá dostatečně schopným úvěr splácet? Svoji bonitu můžete zvýšit! Nejčastěji s tím mají problém lidé s nižšími příjmy. Jak na to?

  • Vyplaťte spotřebitelský úvěr hypotékou
  • Zvyšte bonitu díky jednorázovým odměnám v zaměstnání
  • Pronajímáte vlastní byt? Doložte příjmy z jeho pronájmu.
  • Podnikatelům může pomoci také předschválená hypotéka na základě pohybů na účtu.

Související pojmy

Potvrzení výše příjmů

Potvrzení výše příjmů je dokument, který je každý žadatel o hypotéku povinen předložit.

NRKI

Nebankovní registr klientských informací, který spravují finanční instituce, kde nejsou bankou, ale poskytují úvěry.

BRKI

BRKI je zkratka pro Bankovní Registr Klientských Informací, který spravuje CBCB (Czech Banking Credit Bureau).

Bonita

Každý poskytovatel úvěru se vystavuje riziku, že nezíská vypůjčené peníze zpět.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 551 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

recenze jan pavlík

Recenze - hypoteční specialista: Jan Pavlík, klient: Jozef C.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Jan Pavlík získal další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Jan Pavlík | aktualizováno: 12.02.2026
2 minuty k přečtení
Jak důchod a příjmy OSVČ ovlivňují hypotéku, včetně invalidního a vdovského důchodu

Jak důchod a příjmy OSVČ ovlivňují hypotéku, včetně invalidního a vdovského důchodu

Banky u žadatelů o hypotéku posuzují výši a stabilitu příjmů. Zjistěte, jak nahlížejí na důchody, příjmy podnikatelů a jaké doklady k hypotéce si musí OSVČ připravit.
Roman Müller | aktualizováno: 12.02.2026
5 minut k přečtení
hypotalks arménie - část 1.

hypotalks #05: Investice do nemovitostí v Arménii - část 1.

Přinášíme jedinečný podcast se skvělými hosty zaměřený na témata bydlení, investic do nemovitostí, financování a mnoho dalšího, kterým vás bude provázet Jan Klusák. Hlavní téma dílu: Investice do nemovitostí v…
Daniela Opletalová | aktualizováno: 10.02.2026
2 minuty k přečtení
Glamping a jeho financování, průvodce krok za krokem pro začátečníky

Glamping a financování: kompletní průvodce pro začátečníky

Glamping v Česku láká stále více lidí. Pořízení komfortní nemovitosti v přírodě je zajímavou investiční příležitostí. Jak projekt vybudovat a financovat?
Roman Müller | aktualizováno: 09.02.2026
5 minut k přečtení
Koupě bytu za účelem dlouhodobého pronájmu

Koupě bytu za účelem dlouhodobého pronájmu

Investice do bytu může přinést pravidelný příjem. Zjistěte, jak koupit byt k pronájmu, správně ho financovat a vyhnout se rizikům.
Roman Müller | aktualizováno: 09.02.2026
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.