Zákaz zatížení je právní forma omezení nakládání s nemovitostí, konkrétně jde třeba o to, že dlužník nesmí nemovitost bez souhlasu banky právně zatížit jiným věcným právem (zástavním právem ani věcným břemenem).
Co znamená u nemovitostí zákaz zatížení?
Zákaz zatížení nemovitosti spočívá v tom, že po určitou dobu nesmíte nemovitost nijak zatížit, tzn. nezřídit k ní zástavní právo, služebnost, ani třeba předkupní právo atd.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Víte, že zákaz zatížení nejde sjednat na dobu neurčitou? Zřizuje se výhradně na určitou a přiměřenou dobu a jde o věcné právo s věcnými důsledky. Nepůsobí jen mezi smluvními stranami, ale i na třetí osoby.
Související pojmy
Zástavní právo
Mezi věcná práva k cizí věci, která slouží k zajištění dluhu v ujednané výši pro případ, že by
Věcné břemeno
Vlastnická práva k nemovitosti mohou být určitým způsobem omezena, například věcným břemenem, které omezuje práva majitele nemovitosti.
Nemovitost
Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům, byt, chalupu, garáž.
Zástava nemovitosti
Banka při poskytnutí hypotéky podstupuje riziko, že klient nesplatí vypůjčenou částku určenou na pořízení vlastního bydlení.
Nepřehlédněte
Nepřehlédněte

Jak dosáhnout na hypotéku bez úspor?

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

HypoNews #5/25: Stavba domu, druhá hypotéka a hypotéka na zahradu
