HypoNews 10/24: Hypotéka pouze na jednoho z manželů, pojištění odpovědnosti a zúžení SJM.

Plánujete si pořídit vlastní bydlení a přemýšlíte o hypotéce? Možná vás zajímá, jak funguje hypotéka pouze na jednoho z manželů, jaké výhody přináší pojištění odpovědnosti, nebo jak může zúžení společného jmění manželů ovlivnit vaši finanční situaci. Tyto tři oblasti mají jedno společné – pomáhají vám efektivněji chránit vaše finance a přizpůsobit je vašim individuálním potřebám. Čtěte dál a dozvíte se, jaké jsou specifika jednotlivých kroků, které vám mohou přinést nejen klid v otázce financí, ale i jistotu v případě neočekávaných událostí či rizik.

Říjnovým dílem HypoNews vás bude provázet Miroslav Majer, CEO společnosti hyponamíru.cz

Jak funguje hypotéka pouze na jednoho z manželů

Jste v manželství a plánujete hypotéku pouze na sebe? Ať už jde o příjem, kreditní historii nebo jiné závazky, hypotéka na jednoho z partnerů má svá specifika, která je důležité znát.

Tento typ hypotéky je vhodný, když druhý z manželů nemůže nebo nechce být součástí žádosti. Obvyklými důvody bývá nižší příjem, špatná kreditní historie či jiné závazky. Banka pak posuzuje pouze příjmy a závazky žadatele. Výhodou je, že do bonity nejsou započítávány závazky druhého partnera. Pokud máte zúžené společné jmění, majetek pořízený na hypotéku bude patřit výhradně žadateli.

Více informací najdete v článku Jak funguje hypotéka pouze na jednoho z manželů.

Pojištění odpovědnosti: Co vše kryje a proč je dobré ho mít

Myslíte si, že vám se nehoda stát nemůže? I když jste opatrní, nehody se stávají kdykoliv a komukoliv. Proto je užitečné mít sjednané pojištění odpovědnosti.

Toto pojištění vás ochrání v případě, že nechtěně způsobíte škodu na majetku nebo zdraví jiného člověka. Ať už jde o menší škodu, jako je rozbití telefonu, nebo závažnější situaci, náhrada škody může být finančně náročná. Pojištění odpovědnosti pokryje náklady za vás, takže se vyhnete tomu, že byste museli platit škody sami.

Sjednání pojištění je snadné a cenově dostupné.

Pokud vás zajímá více, přečtěte si celý článek Pojištění odpovědnosti: Co vše kryje a proč je dobré ho mít.

Zúžení společného jmění manželů: Jaký má dopad na hypotéku

Přemýšlíte o zúžení společného jmění manželů a chcete vědět, jak to ovlivní vaši hypotéku? Tento krok může mít různé výhody i nevýhody. Zúžení znamená, že majetek a závazky již nejsou automaticky společné, což může být užitečné, pokud jeden z manželů má slabou kreditní historii.

Umožňuje to, aby o hypotéku žádal jen jeden z vás, což může zjednodušit proces schválení. Důležité je však mít na paměti, že to má dlouhodobý dopad na majetek v manželství.

Pro více informací si přečtěte celý článek Zúžení společného jmění manželů: Jaký má dopad na hypotéku.