Zajištěný úvěr

Úrok od
4,49 %

Zajištěný úvěr je finanční produkt, při kterém je poskytnutí půjčky podmíněno zástavou majetku. Tento druh úvěru poskytuje věřiteli větší jistotu, že bude úvěr splacen, protože v případě nesplácení může věřitel zástavu prodat a získat tak zpět část svých prostředků. Nejčastější formou zajištění bývají nemovitosti, ale může se jednat i o další typy hodnotného majetku, například automobil nebo cenné papíry.

Zajištěný úvěr

Jak funguje zástava u úvěru?

Princip zajištěného úvěru spočívá v tom, že dlužník poskytne věřiteli právo na majetek, který bude sloužit jako záruka. To znamená, že pokud klient nebude schopen půjčku splatit, může věřitel zástavu prodat. Tento proces zajišťuje věřiteli nižší riziko, což se může projevit nižší úrokovou sazbou pro klienta. Zajištěný úvěr se nejčastěji využívá u větších půjček, například při financování bydlení formou hypotéky nebo úvěrů pro podnikatele.

Výhody a nevýhody zajištěných půjček

Jednou z hlavních výhod zajištěného úvěru je možnost získat výhodnější úrokovou sazbu a často i vyšší částku půjčky. Na druhou stranu je však třeba zvážit riziko spojené s tím, že při nesplácení úvěru může dlužník přijít o zastavenou nemovitost. Proto je důležité důkladně zvážit své finanční možnosti a schopnost úvěr splácet. Pokud je správně nastaven, může zajištěný úvěr být efektivním nástrojem pro financování velkých investic.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Zástavce

Ve světě financí se často setkáme s pojmem zástavce, který hraje klíčovou roli při zajišťování půjček a úvěrů.

Úvěrové riziko

Úvěrové riziko je jedním z klíčových pojmů ve světě financí.

Zástavní právo

Mezi věcná práva k cizí věci, která slouží k zajištění dluhu v ujednané výši pro případ, že by

Věřitel

Jako věřitel je označován ten, kdo má vůči jiné fyzické nebo právnické osobě pohledávku a domáhá se svého práva – například splacení dlužné částky včetně úroku.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.