Zajištění dluhu

Úrok od
4,49 %

Zajištění dluhu představuje mechanismus, kterým se věřitel chrání před rizikem nesplacení půjčky nebo úvěru. Obvykle se jedná o smluvní zajištění, kdy dlužník poskytne určitou hodnotu, například nemovitost, cenné papíry či jiné finanční instrumenty, jako formu garance. Tento proces zvyšuje důvěru věřitelů, snižuje riziko a může dlužníkovi zajistit lepší podmínky úvěru.

Zajištění dluhu

Význam zajištění u půjček

Zajištění hraje klíčovou roli při sjednávání půjček a úvěrů, protože jeho přítomnost může výrazně ovlivnit podmínky smlouvy. Dlužníkovi, který nabídne hodnotné zajištění úvěru, věřitelé často poskytují nižší úrokovou sazbu či delší dobu splatnosti. Například hypotéky jsou typickým příkladem zajištěných úvěrů, kde je nemovitost použitá jako garance pro banku. Pokud dlužník nedodrží své závazky, může věřitel využít zajištění k pokrytí pohledávky.

Typy zajištění dluhů

Existuje několik druhů zajištění, které se liší podle typu půjčky nebo finanční potřeby. Nejčastější formy zahrnují zástavu nemovitosti, finanční záruky, směnky nebo ručení třetí osobou. Specifickým druhem zajištění jsou i takzvané zajišťovací deriváty, které se využívají na finančních trzích k minimalizaci rizika spojeného s pohyby cen. Volba vhodného typu zajištění vždy závisí na finanční situaci dlužníka a požadavcích věřitele.

Zajištění dluhu je klíčovým nástrojem pro snížení rizika na obou stranách finančních transakcí. Díky tomuto konceptu je zajištěna vyšší míra stability a předvídatelnosti v oblasti financí.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Vymáhání dluhů

Vymáhání dluhů představuje proces, jehož cílem je získat zpět nesplacené finanční prostředky od dlužníků.

Zajištěný úvěr

Zajištěný úvěr je finanční produkt, při kterém je poskytnutí půjčky podmíněno zástavou majetku.

Moratorium

Moratorium je právní nástroj, který umožňuje dočasné odložení splácení závazků.

Zástava nemovitosti

Banka při poskytnutí hypotéky podstupuje riziko, že klient nesplatí vypůjčenou částku určenou na pořízení vlastního bydlení.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.