Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Proč hypo na míru
Proč hypo na míru

Územní rozhodnutí

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,39 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Územní rozhodnutí

Rozhodnutí stavebního úřadu, které definuje umístění stavby v území, pro které je vydán územní nebo regulační plán označujeme jako územní rozhodnutí. Podkladem pro jeho vydání je projektová dokumentace a vyjádření dotčených orgánů státní správy a správců technické infrastruktury.

K čemu je územní rozhodnutí?

V územním rozhodnutí stavební úřad schvaluje navržený záměr a vymezuje podmínky pro využití, ochranu a pro další přípravu a realizaci záměru. Územní rozhodnutí taky určuje, zda je plánovaná stavba v souladu s plánovacími dokumenty a jestli vůbec může přistoupit ke stavebnímu řízení.

Víte, že dokumentace pro územní rozhodnutí definuje účel stavby, její umístění i napojení na technickou a dopravní infrastrukturu v místě výstavby?

Územní rozhodnutí vs. stavební povolení aneb trocha teorie

V územním rozhodnutí o umístění stavby musí být ve výroku obsaženy podmínky, kterými se vymezuje stavební pozemek a umístění stavby na pozemku. Stavební povolení se vydává zpravidla jen pro domy větší než 150 m2.

Územní rozhodnutí pro změnu druhu pozemku ani územní souhlas se nevyžaduje pro změny druhu pozemku do výměry 300 m2, s výjimkou případů změny druhu pozemku v území s archeologickými nálezy a změny druhu pozemku ve zvláště chráněném území.

Jak dlouho trvá územní rozhodnutí?

Když podáte žádost o vydání územního rozhodnutí, je jejím výsledkem vydání územního rozhodnutí. Souhlas s umístěním a provedením stavby se vydává, pokud není žádný problém, do 30 dnů, územní rozhodnutí se stavebním povolením pak do 60 dnů. Problém nastane, když se účastníci řízení odvolávají a tím proces prodlužují.

Územní rozhodnutí

Kdo vydává uzemní rozhodnutí?

Územní rozhodnutí vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení. Územním rozhodnutím je rozhodnutí o:

  • Umístění stavby nebo zařízení
  • Změně využití území
  • Dělení nebo scelování pozemků
  • Změně vlivu užívání stavby na území
  • Ochranném pásmu

Kdy potřebuji územní rozhodnutí?

Územní rozhodnutí nepotřebujete v případě stavebních úprav, kdy se dům nezvyšuje ani nerozšiřuje, není třeba pro stavební úpravy a udržovací práce, při dělení nebo scelení pozemků, pokud podmínky pro ně jsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením, nebo v případě rozhodnutí o ochranném pásmu, jestliže podmínky ochrany jsou stanoveny zvláštním právním předpisem nebo na jeho základě. Ve všech ostatních případech je třeba územní řízení provést.

Za lepší bydlení
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 378 recenzí
Všechna hodnocení
Aktuálně.cz logo
czechcrunch logo
Více článků

Nepřehlédněte

Kupovat nebo stavět? Co se aktuálně vyplatí

Kupovat nebo stavět? Co se aktuálně vyplatí

Ceny rodinných domů již několik měsíců klesají. Přišel správný čas na koupi rodinného domu nebo je výhodnější si postavit nový od základu?

Roman Muller | 7. 2. 2023 | 5 minut k přečtení

Miroslav Majer, úvodní obrázek k pořadu hyponews

HypoNews: Nemáte na splátku hypotéky? Tipy, jak z toho ven

V prvním díle HypoNews se dozvíte, co dělat, když nemáte na splátku hypotéky a jak na hypotéku v roce 2023.

Miroslav Majer | 1. 2. 2023 | 5 minut k přečtení

Vývoj realitního trhu ve druhé polovině roku 2022

Velký průzkum realitního trhu v roce 2022

V druhé polovině roku 2022 realitní trh v Česku doslova zamrzl a ceny nemovitostí začaly zvolna klesat. Na vině byly především drahé hypotéky.

Roman Muller | 26. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Na co se ptát při sjednávání hypotéky a na co nezapomenout

Jak na hypotéku: Na co se ptát při uzavírání hypotéky

Při sjednávání hypotéky byste měli získat odpovědi na řadu důležitých otázek. Přečtěte si, na co se ptát při výběru hypotéky.

Roman Muller | 13. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Proč hypo na míru
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni