Územní plán je dokument, ve kterém se stanoví, k jakému způsobu mohou být využity územní části a za jakých podmínek. Jde o koncepční dokument, jehož účelem je zajistit trvale udržitelný rozvoj obce. Když chcete stavět, je územní plán prvním dokumentem, do kterého musíte nahlédnout.
![Územní plán](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2021/09/dokumenty_vyrizeni_hypoteky_clanky_hyponamiru.jpg)
Když se řekne územní plánování
Územní plán je součástí územně plánovací dokumentace a vydává se pro území určité obce. Vydává ho zastupitelstvo obce formou opatření obecné povahy a nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Územní plánování tak je nástrojem státní správy pro rozvoj určitého území, upravuje ho stavební zákon. Změny v územním plánu jsou jednou z pravomocí obce, stejně tak obec v rámci územního plánu rozhoduje o území, které je určené pro zástavbu, dále plochy na přestavby a plochy pro veřejně prospěšné stavby.
Aktuální územní plán je uložen a přístupný k nahlížení na příslušném obecním úřadu a stavebním úřadu, úřadu územního plánování (obce s rozšířenou působností) a krajském úřadu, pod jehož působnost obec spadá.
Uvažujete o koupi domu? Chystáte se na prohlídku vyhlédnuté nemovitosti? Poradíme vám, na co všechno se ptát při koupi domu.
Související pojmy
Územní rozhodnutí
Rozhodnutí stavebního úřadu, které definuje umístění stavby v území, pro které je vydán územní nebo regulační plán označujeme jako územní rozhodnutí.
Katastrální výměra
Katastrální výměra uvádí rozlohu v metrech čtverečních.
Katastrální úřad
Správní úřad, který vykonává státní správu
Stavební povolení
Stavební povolení můžeme definovat jako licenci potřebnou ke stavbě nemovitosti nebo stavebním úpravám domů či bytu.
Nepřehlédněte
![Hypoteční novinky](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/hyponamiru_hypotecni-novinky.jpg)
ČSOB snižuje úrokové sazby a zvyšuje slevy za příjem na účet
![Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/HYPO_banner-web-sidebar_300x300px-6.jpg)