Osobní vlastnictví

Úrok od
4,89 %

Chcete si pořídit byt a máte možnost jeho koupě do osobního vlastnictví? Co to vůbec je koupě nemovitosti do osobního vlastnictví?

Když se řekne byt v osobním vlastnictví

Osobní vlastnictví vyjadřuje typ vlastnictví, kdy je předmětná nemovitost přímým majetkem svého majitele. Ten s ní pak může nakládat v mezích zákona dle svého uvážení, může prodat nemovitost v osobním vlastnictví, pronajmout ji, rekonstruovat apod.

Opakem osobního vlastnictví (OV) je družstevní vlastnictví, kdy je vlastníkem nemovitosti družstvo. Takový byt pak nepatří kupujícímu, ale družstvu, které spravuje celý dům, ve kterém se byt nachází. Třetím typem vlastnictví je vlastnictví nájemní.

Jaké jsou (ne)výhody bytu v osobním vlastnictví?

+ Když si pořídíte nemovitost do osobního vlastnictví, musíte počítat s tím, že:+ Jako majitel bytu neplatíte žádné nájemné.

+ Platíte jen poplatky jako je elektřina, plyn, vodné, stočné apod.

+ Přispíváte do fondu oprav.

+ Jako spolumajitel společných částí domu platíte poplatky za správu domu.

+ Když budete chtít byt rekonstruovat, nepotřebujete k tomu ničí souhlas.

– Pořizovací cena bytu do OV je vyšší.

– Jednou za rok platíte daň z nemovitých věcí.

– Musíte respektovat domovní řád.

Související pojmy

Nájemné

Na vlastní bydlení jste zatím nenašetřili nebo vás neláká? Pak nejspíš bydlíte v nájmu, kde platíte nájemné.

Bytové družstvo

Družstvo, které velmi úzce souvisí s bydlením označujeme jako bytové družstvo a je určené k zajišťování bytových služeb svých členů.

Výpis z katastru nemovitostí

Chcete stavět, koupit nebo prodat

List vlastnictví

List vlastnictví (dále jen LV) je veřejná listina, která obsahuje soupis nemovitostí, které v daném katastrálním území vlastní k danému datu konkrétní vlastník, spoluvlastníci nebo jiní oprávnění.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 447 recenzí

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.