Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Vše sjednáte online
Vše sjednáte online

Osobní vlastnictví

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,39 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Osobní vlastnictví

Chcete si pořídit byt a máte možnost jeho koupě do osobního vlastnictví? Co to vůbec je koupě nemovitosti do osobního vlastnictví?

Když se řekne byt v osobním vlastnictví

Osobní vlastnictví vyjadřuje typ vlastnictví, kdy je předmětná nemovitost přímým majetkem svého majitele. Ten s ní pak může nakládat v mezích zákona dle svého uvážení, může prodat nemovitost v osobním vlastnictví, pronajmout ji, rekonstruovat apod.

Opakem osobního vlastnictví (OV) je družstevní vlastnictví, kdy je vlastníkem nemovitosti družstvo. Takový byt pak nepatří kupujícímu, ale družstvu, které spravuje celý dům, ve kterém se byt nachází. Třetím typem vlastnictví je vlastnictví nájemní.

Jaké jsou (ne)výhody bytu v osobním vlastnictví?

+ Když si pořídíte nemovitost do osobního vlastnictví, musíte počítat s tím, že:+ Jako majitel bytu neplatíte žádné nájemné.

+ Platíte jen poplatky jako je elektřina, plyn, vodné, stočné apod.

+ Přispíváte do fondu oprav.

+ Jako spolumajitel společných částí domu platíte poplatky za správu domu.

+ Když budete chtít byt rekonstruovat, nepotřebujete k tomu ničí souhlas.

– Pořizovací cena bytu do OV je vyšší.

– Jednou za rok platíte daň z nemovitých věcí.

– Musíte respektovat domovní řád.

Zjistěte hodnotu své nemovitosti

Co souvisí s pojmem Osobní vlastnictví

Nájemné

Pronajímáte si byt? Pak za něj jistě platíte pravidelně nájemné. Víte, co všechno nájemné obsahuje?

Výpis z katastru nemovitostí

Chcete stavět, koupit nebo prodat byt či dům? Pak určitě víte, že se neobejdete bez Listu vlastnictví. O co jde a jak ho získat?

Bytové družstvo

Najděte odpověď na otázku, co je bytové družstvo a v čem spočívají jeho výhody

List vlastnictví

Co je list vlastnictví a k čemu slouží? Jaké informace v něm můžete najít a jak ho získat?

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 382 recenzí
Všechna hodnocení
Newstream logo
logo idnes.cz
Kurzy cz logo
Realiťáci sobě logo
Více článků

Nepřehlédněte

Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni