Nabývací titul

Úrok od
4,69 %

Koupili jste si byt nebo jste zdědili dům, případně jinou cestou nabyli nemovitost? Pokud ano, jedním z dokumentů, které budete potřebovat, je nabývací titul.

Muž držící smluvní dokumenty.

Co je to nabývací titul

Nabývací titul k nemovitosti je veřejná listina, která dokládá nabytí vlastnického práva k nemovitosti. Nejčastěji se jedná o kupní smlouvu, na jejímž základě vlastnické právo přešlo na jiného majitele. Zároveň se může jednat i o darovací smlouvu, usnesení o dědictví nebo usnesení o vypořádání společného jmění manželů.  

Jak získat nabývací titul

Pokud jej chcete mít ve fyzické podobě, tento dokument za poplatek získáte na katastrálním úřadu nebo na kterékoliv pobočce Czech Point. Není nutné sdělovat důvod, proč listinu chcete nebo prokazovat svou totožnost.   
Jestliže potřebujete udělat řádný zápis do listu vlastnictví, musíte na katastrálním úřadě předložit právě nabývací titul k bytu nebo jiné nemovitosti spolu s návrhem na vklad.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Společné jmění manželů

To, co manželům náleží a má majetkovou hodnotu, to spadá do jejich společného jmění. Kdy vzniká společné jmění manželů, co do něj patří, nebo naopak nepatří?

Katastrální úřad

Katastrální úřad spravuje

List vlastnictví

List vlastnictví (dále jen LV) je veřejná listina, která obsahuje soupis nemovitostí, které v daném katastrálním území vlastní k danému datu konkrétní vlastník, spoluvlastníci nebo jiní oprávnění.

Kupní smlouva

Při financování nákupu nemovitosti hypotékou je potřeba předložit bance několik dokumentů.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 579 recenzí

Nepřehlédněte

Hypoteční novinky

Česká spořitelna a Partners Banka zvýšily hypoteční sazby nad 5 %

Hypoteční sazby v srpnu 2026 dále rostou. Česká spořitelna zvýšila sazby u všech fixací a její hypotéka začíná na 5,19 %, zatímco Partners Banka nabízí úvěry od 5,09 %. Raiffeisenbank…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 17.08.2026
3 minuty k přečtení

Bydlení na ose D8: ceny bytů rostou

Dálnice D8 spolu se železniční tratí Praha–Děčín reálně posilují propojení hlavního města se severními Čechami. Nabídková data za červenec 2026 ukazují, že Roudnice nad Labem a Lovosice rostou cenově rychleji…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 12.08.2026
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

KB od 3. 8. 2026 nabízí hypotéku od 5,19 %, ČSOB sazby navyšuje a RB přichází s krátkou akcí

Začátek srpna 2026 přinesl na hypoteční trh několik důležitých změn. Zatímco Komerční banka upravuje sazby u účelových i neúčelových hypoték, ČSOB omezuje slevy a zdražuje vybrané fixace. Raiffeisenbank naopak spouští…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 17.08.2026
4 minuty k přečtení
Dlouhodobý vs. krátkodobý pronájem nemovitosti. Co je pro investora výhodnější?

Dlouhodobý vs. krátkodobý pronájem nemovitosti. Co se investorovi více vyplatí?

Srovnávat nájemné s příjmy z krátkodobého pronájmu nestačí. O skutečném výnosu z pronájmu rozhodují provozní náklady, čas potřebný ke správě nemovitosti i daně.
Roman Müller | aktualizováno: 10.08.2026
5 minut k přečtení

Srpnový Hypoindex 2026: hypotéky zdražují už pátý měsíc v řadě

Průměrná nabídková sazba hypoték v Česku podle srpnového Swiss Life Hypoindexu vzrostla na 5,42 %, tedy o 0,10 procentního bodu oproti červenci. Zároveň jde už o pátý meziměsíční růst v…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 10.08.2026
5 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.