Dokument, na jehož základě svěříte advokátovi do úschovy své finanční prostředky se nazývá Smlouva o advokátní úschově. Uschovatel pošle na účet advokátní kanceláře (schovatele) finance, které vyplatí třetí straně po splnění určitých podmínek, například po vložení nového majitele do katastru nemovitostí.
K čemu je advokátní úschova?
Smlouva o úschově bývá třístranným dokumentem, jehož účastníky jsou prodávající jako oprávněný, kupující jako schovatel a advokátní kancelář jako dočasný uschovatel financí, který tyto finance po splnění určitých podmínek vyplatí určené osobě.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Smysl advokátní úschovy tak spočívá v praxi třeba v tom, že když si chcete koupit nemovitost a složíte kupní cenu do advokátní úschovy, odkud mají finance po splnění podmínek být vyplaceny prodávajícímu, vrátí se vám zpět, když nedojde k převodu v katastru nemovitostí nebo nebude splněna jiná podmínka.
Související pojmy
Výpis z katastru nemovitostí
Chcete stavět, koupit nebo prodat byt či dům? Pak budete potřebovat výpis z katastru nemovitostí.
Tržní cena
Chystáte se prodat nemovitost? Pak byste měli znát její tržní cenu.
Notářská úschova
Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů.
Kupní smlouva
Při financování nákupu nemovitosti hypotékou je potřeba předložit bance několik dokumentů.