Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Notářská úschova

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
4,74 %
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / Notářská úschova

Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů. Vlastník nemovitosti chce mít jistotu, že dostane zaplaceno, kupující zase, že nemovitost opravdu bude jeho. Jak z toho ven? Využijte notářkou úschovu.

K čemu je notářská úschova?

Notářská úschova při prodeji nemovitosti slouží jako jakási pojistka. Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, určitě vše podepřete smlouvou a opatříte si potřebná razítka. Jenže tím to nekončí, ještě přijdou na řadu finance.

Kdo by dal tak velký obnos jen tak z ruky, když ještě ani není uvedený jako vlastník nemovitosti? A kdo by nechal kupujícího zapsat do registru, když nemá jistotu, že mu za nemovitost opravdu zaplatí? Aby vše proběhlo bez komplikací a zbytečných obav, je tu notářská úschova.

Kdy využít notářské úschovy?

Ať už nemovitost prodáváte, nebo naopak kupujete, a chcete mít jistotu, že vše proběhne ke spokojenosti obou stran, využijte notářskou úschovu. Notář převezme finance do úschovy a prodávajícímu je vydá až ve chvíli, kdy jsou splněny všechny podmínky uvedené ve smlouvě. Když se tak nestane nebo dojde k jejich porušení, finance notář vrátí kupujícímu.

Důležitou součástí notářské úschovy je i protokol o přijetí peněz do notářské úschovy, který musí obsahovat:

  • Výši částky
  • Jaké číslo účtu bylo případu přiděleno
  • Datum, kdy došlo k předání peněz
  • Místo, kde byly peníze předané
  • Datum uzavření kupní smlouvy
  • Podmínky možného nakládání s financemi
  • Čísla bankovních účtů obou stran
  • Další instrukce týkající se neuskutečněného převodu peněz
Notářská úschova

A co cena notářské úschovy?

Odměnu notáře za uložení finančních prostředků upravuje vyhláška 196/2001 Sb. o odměnách a náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory České republiky a odvíjí se od kupní ceny, která se v tomto případě označuje jako tarifní hodnota.

  • Z prvních 100 000 Kč tarifní hodnoty je o 1,2 %
  • Z přebývající částky až do 500 000 Kč tarifní hodnoty odměna činí 0,6 %,
  • Z přebývající částky až do 1 000 000 Kč tarifní hodnoty je odměna 0,4 %,
  • Z přebývající částky až do 10 000 000 Kč tarifní hodnoty pak 0,2 %,
  • Z přebývající částky až do 30 000 000 Kč tarifní hodnoty 0,1 %, nejméně 1000 Kč.
  • Částka nad 30 000 000 Kč se do základu tarifní hodnoty nezapočítává.
Za nejlepší hypotékou
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 342 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

HypoNews: Přísnější schvalování hypoték, aktuální trh s nemovitostmi #Květen2022

Hyponamíru, specialista na online hypotéky a online refinancování hypoték vám…

Ing. Filip Křivánek | 20. 5. 2022 | 5 minuty k přečtení

Vývoj ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků

Ceny nemovitostí v Česku jsou na historickém maximu. V roce…

Roman Muller | 20. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti.…

Roman Muller | 12. 5. 2022 | 5 minut k přečtení

vývoj úrokových sazeb

Aktuální i historický vývoj úrokových sazeb hypoték

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte…

Roman Muller | 27. 4. 2022

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hlídač

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.