Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypotéky
  • Hlídač
  • Životní pojištění
  • Pojištění nemovitosti
  • Články
  • Kariéra
  • O nás
  • Přihlásit
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.

Notářská úschova

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
4,89 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Notářská úschova

Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů. Vlastník nemovitosti chce mít jistotu, že dostane zaplaceno, kupující zase, že nemovitost opravdu bude jeho. Jak z toho ven? Využijte notářkou úschovu.

K čemu je notářská úschova?

Notářská úschova při prodeji nemovitosti slouží jako jakási pojistka. Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, určitě vše podepřete smlouvou a opatříte si potřebná razítka. Jenže tím to nekončí, ještě přijdou na řadu finance.

Kdo by dal tak velký obnos jen tak z ruky, když ještě ani není uvedený jako vlastník nemovitosti? A kdo by nechal kupujícího zapsat do registru, když nemá jistotu, že mu za nemovitost opravdu zaplatí? Aby vše proběhlo bez komplikací a zbytečných obav, je tu notářská úschova.

Notářská úschova

Kdy využít notářské úschovy?

Ať už nemovitost prodáváte, nebo naopak kupujete, a chcete mít jistotu, že vše proběhne ke spokojenosti obou stran, využijte notářskou úschovu. Notář převezme finance do úschovy a prodávajícímu je vydá až ve chvíli, kdy jsou splněny všechny podmínky uvedené ve smlouvě. Když se tak nestane nebo dojde k jejich porušení, finance notář vrátí kupujícímu.

Důležitou součástí notářské úschovy je i protokol o přijetí peněz do notářské úschovy, který musí obsahovat:

  • Výši částky
  • Jaké číslo účtu bylo případu přiděleno
  • Datum, kdy došlo k předání peněz
  • Místo, kde byly peníze předané
  • Datum uzavření kupní smlouvy
  • Podmínky možného nakládání s financemi
  • Čísla bankovních účtů obou stran
  • Další instrukce týkající se neuskutečněného převodu peněz

Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.

A co cena notářské úschovy?

Odměnu notáře za uložení finančních prostředků upravuje vyhláška 196/2001 Sb. o odměnách a náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory České republiky a odvíjí se od kupní ceny, která se v tomto případě označuje jako tarifní hodnota.

  • Z prvních 100 000 Kč tarifní hodnoty je o 1,2 %
  • Z přebývající částky až do 500 000 Kč tarifní hodnoty odměna činí 0,6 %,
  • Z přebývající částky až do 1 000 000 Kč tarifní hodnoty je odměna 0,4 %,
  • Z přebývající částky až do 10 000 000 Kč tarifní hodnoty pak 0,2 %,
  • Z přebývající částky až do 30 000 000 Kč tarifní hodnoty 0,1 %, nejméně 1000 Kč.
  • Částka nad 30 000 000 Kč se do základu tarifní hodnoty nezapočítává.
Za nejlepší hypotékou
Profilový obrázek

Sdílet článek na:

Co souvisí s pojmem Notářská úschova

Zástavní právo

Zástavní právo slouží k zajištění dluhu ve sjednané výši pro případ, že dlužník nebude dluh řádně splácet. Jaké typy zástavního práva známe?

Výpis z katastru nemovitostí

Chcete stavět, koupit nebo prodat byt či dům? Pak určitě víte, že se neobejdete bez Listu vlastnictví. O co jde a jak ho získat?

Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Prodáváte nebo kupujete nemovitost? Nezapomeňte podat návrh na vklad do katastru nemovitostí a zahájit řízení o povolení zápisu vkladu vlastnického práva do KN.

Katastr nemovitostí

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "katastr nemovitostí" a přidají užitečné rady, které se vám při hledání nejvýhodnější hypotéky budou hodit. ✅

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 419 recenzí
Všechna hodnocení
bydlet.cz logo
moneymag.cz logo
feedit logo
seznam médium logo
Více článků

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

Pojistné produkty zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni