Offsetová hypotéka je specifický hypoteční úvěr a setkat se s ním můžete například u tuzemské Raiffeisenbank. V případě offsetové hypotéky jsou měsíční úroky počítány pouze z rozdílu mezi nesplacenou jistinou úvěru a zůstatkem na speciálním spořicím účtu (pozn. tento účet není úročen). Úročena je tedy jen určitá část hypotéky a klient ve výsledku zaplatí na úrocích méně. Offsetová hypotéka je někdy označována jako hypotéka se zápočtem úspor.
S penězi na spořicím účtu lze nakládat dle potřeby
Kromě nižší částky zaplacené na úrocích je další výhodou offsetové hypotéky možnost libovolného nakládání s vlastními úsporami. Pokud se tedy například rozhodnete pořídit si z vlastních úspor například nový automobil, můžete peníze na spořicím účtu okamžitě využít bez jakýchkoliv sankcí. Další výhodou je, že zápočet probíhá na denní bázi. Na spořicí účet se tedy vyplatí ukládat peníze i na několik dní či týdnů.
