Ocenění nemovitosti

Chystáte se prodat nebo koupit nemovitosti? Budete ji dědit? Ve všech případech se vám určitě bude hodit její odhad. Ten provádí na základě několika parametrů odhadci nebo soudní znalci.

Kdy se dělá ocenění nemovitosti?

Znát hodnotu nemovitosti se vyplatí vždy, přesto jsou případy, kdy je to doslova nutnost.

• Odhad je důležitý při prodeji nemovitosti.
• Potřebujete ho i v dědickém řízení.
• Bez ocenění nemovitosti se neobejdete ve chvíli, kdy chcete nemovitost někomu darovat, případně její část na někoho převést.
• Zcela zásadní je i při sjednání hypotéky.

K čemu ocenění nemovitosti je?

To záleží, co chcete s nemovitostí udělat. Když se nemovitost chystáte prodat, určitě nechcete na prodeji prodělat. Kupující zase nebude chtít zaplatit víc, než nemovitost opravdu stojí. Když přijde na dědické řízení, notář po vás může stanovení tržní ceny nemovitosti chtít. A co hypotéka? Ta je konkrétní nemovitostí zajištěná, takže je jasné, že banka bude chtít znát její hodnotu.

Kolik ocenění nemovitosti stojí?

Ceny za vypracování odhadů se u domů a bytů liší, záleží také na konkrétním případu a taky na tom, kdo odhad provede. Odhadci bývají levnější než soudní znalci, kteří se využívají ve chvíli, kdy je třeba nechat nemovitost nacenit pro účely soudního sporu, majetkového vypořádání třeba po rozvodu nebo v souvislosti s exekucí.