Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Obrácená hypotéka

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,19 %
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / Obrácená hypotéka

Obrácenou hypotéku označujeme také jako reverzní hypotéku a své uplatnění najde zejména u starších osob důchodového věku, kteří vlastní nemovitost. Tu mohou prodat s tím, že je na ni zřízeno věcné břemeno na dožití a nechat si vyplácet domluvenou rentu. Říká se jí také hypotéka pro seniory.

Když se řekne reverzní hypotéka

U klasické hypotéky si půjčujete peníze na pořízení vlastní nemovitosti. Bance pak každý měsíc splácíte sjednanou splátku včetně úroku, nemovitost slouží jako zástava. Obrácenou hypotéku ale může získat jen ten, kdo nějakou nemovitost vlastní.

Jak získat obrácenou hypotéku?

Starší osoby, které nemohou svou nemovitost prodat, protože by neměly kde dožít, ale přitom nemají peníze na její udržení, případně si chtějí přilepšit k důchodu, mohou požádat o obrácenou hypotéku.

Při žádosti musíte doložit své příjmy, výdaje domácnosti, odhad nemovitosti a doklad, jak jste nemovitost získali. Některé banky mohou požadovat ještě potvrzení o vašem zdravotním stavu od lékaře. Když bude vše v pořádku, podepíšete smlouvu, převedete vlastnické právo na věřitele, dojde také k zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí. Vy ale i nadále zůstanete majitelem nemovitosti.

Jakmile dojde k zápisu do katastru nemovitostí, bude vám vyplacena dohodnutá částka, a to buď jednorázově, nebo v pravidelných měsíčních splátkách.

Kdy je úvěr z obrácené hypotéky splatný?

  • Ve chvíli, kdy vlastník byt nebo dům prodá.
  • Odstěhuje se z něj.
  • Poslední z majitelů zemře.
  • Dům nebo byt je víc než půl roku neobydlený.
  • Majitelé řádně neplatí účty spojené s nemovitostí, případně neplní ostatní povinnosti.
Tudy za hypotékou
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 342 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

90% hypotéka

V současné době dosáhnou na 90% hypotéku pouze lidé ve…

Roman Muller | 27. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

HypoNews: Přísnější schvalování hypoték, aktuální trh s nemovitostmi #Květen2022

Hyponamíru, specialista na online hypotéky a online refinancování hypoték vám…

Ing. Filip Křivánek | 20. 5. 2022 | 5 minuty k přečtení

Vývoj ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků

Ceny nemovitostí v Česku jsou na historickém maximu. V roce…

Roman Muller | 20. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti.…

Roman Muller | 12. 5. 2022 | 5 minut k přečtení

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hlídač

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.