Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Kariéra
  • O nás
  • Přihlásit
Proč hyponamíru - Hlídač
Proč hyponamíru - Hlídač

Obrácená hypotéka

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,29 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Obrácená hypotéka

Obrácenou hypotéku označujeme také jako reverzní hypotéku a své uplatnění najde zejména u starších osob důchodového věku, kteří vlastní nemovitost. Tu mohou prodat s tím, že je na ni zřízeno věcné břemeno na dožití a nechat si vyplácet domluvenou rentu. Říká se jí také hypotéka pro seniory.

Když se řekne reverzní hypotéka

U klasické hypotéky si půjčujete peníze na pořízení vlastní nemovitosti. Bance pak každý měsíc splácíte sjednanou splátku včetně úroku, nemovitost slouží jako zástava. Obrácenou hypotéku ale může získat jen ten, kdo nějakou nemovitost vlastní.

Jak získat obrácenou hypotéku?

Starší osoby, které nemohou svou nemovitost prodat, protože by neměly kde dožít, ale přitom nemají peníze na její udržení, případně si chtějí přilepšit k důchodu, mohou požádat o obrácenou hypotéku.

Při žádosti musíte doložit své příjmy, výdaje domácnosti, odhad nemovitosti a doklad, jak jste nemovitost získali. Některé banky mohou požadovat ještě potvrzení o vašem zdravotním stavu od lékaře. Když bude vše v pořádku, podepíšete smlouvu, převedete vlastnické právo na věřitele, dojde také k zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí. Vy ale i nadále zůstanete majitelem nemovitosti.

Jakmile dojde k zápisu do katastru nemovitostí, bude vám vyplacena dohodnutá částka, a to buď jednorázově, nebo v pravidelných měsíčních splátkách.

Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.

Kdy je úvěr z obrácené hypotéky splatný?

  • Ve chvíli, kdy vlastník byt nebo dům prodá.
  • Odstěhuje se z něj.
  • Poslední z majitelů zemře.
  • Dům nebo byt je víc než půl roku neobydlený.
  • Majitelé řádně neplatí účty spojené s nemovitostí, případně neplní ostatní povinnosti.
Tudy za hypotékou
Tereza Koupová

Tereza Koupová

Sdílet článek na:

Co souvisí s pojmem Obrácená hypotéka

Odhadce nemovitostí

Potřebujete znát hodnotu nemovitosti, kterou chcete prodat nebo koupit? Obraťte se na odhadce nemovitostí.

Reverzní hypotéka

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "reverzní hypotéka" a přidají užitečné rady, které přijdou vhod při hledání nejvýhodnější hypotéky. ✅

Katastr nemovitostí

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, co je to "katastr nemovitostí" a přidají užitečné rady, které se vám při hledání nejvýhodnější hypotéky budou hodit. ✅

Věřitel

⭐Online hypotéční specialisté vám vysvětlí, kdo je to "věřitel" a přidají užitečné rady, které se vám při hledání nejvýhodnější hypotéky budou hodit. ✅

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 410 recenzí
Všechna hodnocení
logo idnes.cz
ekonomicky-magazin - e-news logo
logo idnes.cz
kurzy.cz logo
Více článků

Nepřehlédněte

Proč hyponamíru - Hlídač
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

Pojistné produkty zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni