List vlastnictví

Úrok od
4,39 %

List vlastnictví (dále jen LV) je veřejná listina, která obsahuje soupis nemovitostí, které v daném katastrálním území vlastní k danému datu konkrétní vlastník, spoluvlastníci nebo jiní oprávnění. Slouží k prokázání vlastnictví a vydává ho příslušný katastrální úřad.

Co je list vlastnictví?

LV je základní listina při prodeji nemovitosti, dokládá totiž vaše právo s nemovitostí nakládat. Jsou zde zapsány všechny důležité informace o právním stavu nemovitosti jako jsou třeba omezení vlastnického práva v podobě věcných břemen, zástavního práva atd.

List vlastnictví nemovitosti můžete získat dvěma způsoby:

  • Osobně na Katastrálním úřadu nebo Czech pointu, a to včetně oficiálního razítka, které potvrzuje, že „jde o originál“.
  • On-line zakoupením listu vlastnictví, nebo dálkovým přístupem k údajům z katastru nemovitostí České republiky.

Jak list vlastnictví vypadá?

V hlavičce najdete informaci k datu a času, ke kterému je stav evidován, dále má LV čísti A až F.

  • Oddíl A obsahuje informace o vlastníkovi (vlastnících), a to včetně adresy a identifikátorů. Pokud je více vlastníků, pak zda najdete i jejich vlastnické spolupodíly.
  • Oddíl B identifikuje nemovitost (pozemky, parcely, druh pozemku, výměru apod.).
  • Oddíl C obsahuje informace k věcným právům, která nemovitost zatěžují.
  • Oddíl D je určen pro poznámky, upozornění, plomby apod.
  • Oddíl E se věnuje nabývacím titulům (kupní smlouva, darovací smlouva, dědické řízení atd.)
  • Oddíl F obsahuje u pozemků bonitovanou půdně ekologickou jednotku.

Související pojmy

Katastrální mapa

Katastrální mapa je mapou velkého měřítka, jejím obsahem je polohopis a popis.

Zástavní právo

Mezi věcná práva k cizí věci, která slouží k zajištění dluhu v ujednané výši pro případ, že by

Věcné břemeno

Vlastnická práva k nemovitosti mohou být určitým způsobem omezena, například věcným břemenem, které omezuje práva majitele nemovitosti.

Nemovitost

Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům, byt, chalupu, garáž.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.