List vlastnictví (dále jen LV) je veřejná listina, která obsahuje soupis nemovitostí, které v daném katastrálním území vlastní k danému datu konkrétní vlastník, spoluvlastníci nebo jiní oprávnění. Slouží k prokázání vlastnictví a vydává ho příslušný katastrální úřad.
Co je list vlastnictví?
LV je základní listina při prodeji nemovitosti, dokládá totiž vaše právo s nemovitostí nakládat. Jsou zde zapsány všechny důležité informace o právním stavu nemovitosti jako jsou třeba omezení vlastnického práva v podobě věcných břemen, zástavního práva atd.
List vlastnictví nemovitosti můžete získat dvěma způsoby:
- Osobně na Katastrálním úřadu nebo Czech pointu, a to včetně oficiálního razítka, které potvrzuje, že „jde o originál“.
- On-line zakoupením listu vlastnictví, nebo dálkovým přístupem k údajům z katastru nemovitostí České republiky.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Jak list vlastnictví vypadá?
V hlavičce najdete informaci k datu a času, ke kterému je stav evidován, dále má LV čísti A až F.
- Oddíl A obsahuje informace o vlastníkovi (vlastnících), a to včetně adresy a identifikátorů. Pokud je více vlastníků, pak zda najdete i jejich vlastnické spolupodíly.
- Oddíl B identifikuje nemovitost (pozemky, parcely, druh pozemku, výměru apod.).
- Oddíl C obsahuje informace k věcným právům, která nemovitost zatěžují.
- Oddíl D je určen pro poznámky, upozornění, plomby apod.
- Oddíl E se věnuje nabývacím titulům (kupní smlouva, darovací smlouva, dědické řízení atd.)
- Oddíl F obsahuje u pozemků bonitovanou půdně ekologickou jednotku.
